Appartement de 62,53 m² en vente à AULNAT
Appartement à vendre, AULNAT, 62,53 m², 3 pièces
Honoraires : 2,58% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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- Réf. V29043
- Appartement de 3 pièces, 2 chambres
- Surface totale: 62,53 m²
- Date construction : 1965
Proximité CLERMONT,
sur la commune d'AULNAT, dans petite copropriété (faibles charges) et à proximité des commerces, votre conseiller immobilier Frédéric Jayon : 06 75 37 13 24, vous propose à la vente un charmant appartement T3 (2ème et dernier étage sans ascenseur) entièrement rénové de près de 63 m² hab., composé d'une cuisine équipée avec accès balcon, d'un séjour/salon, 2 chambres (dont une avec dressing), salle d'eau (douche italienne).
L'appartement dispose également d'un garage (porte sectionnelle électrique) et d'une cave.
Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation neuve) avec un classement DPE en D.
Aucun travaux à prévoir.
Le prix est de 159 000€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 4 lots avec syndic bénévole.
Pas de procédures en cours.
Charges de copropriétés : 260€/an (électricité et assurance).
Taxe Foncière : 838€.
MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
L'Agence immobilière située 116, Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 20 ans sur l'Allier et le Puy de Dôme, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les +: garage, cuisine équipée, cave, dernier étage.
| Secteur | 63 - Région Clermont-Ferrand, |
| Proximité | Proximité commerces |
| Situation géo. | proximité Clermont-Ferrand |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Chauffage | Gaz de ville, Radiateurs |
| Date construction | 1965 |
| Charges (p/mois) | 22€ (électricité commun et assurance immeuble) |
| Charges diverses | 120 € tous les 2 mois (chauffage et électricité ) |
| Taxe foncière | 707€ |
| Travaux récents | Électricité, plomberie, chauffage |
Bilan énergétique
| D | Classe énergie: 204 kWh/m² an (voir tableau) |
| D | Classe climat: 40 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Surfaces (appartement 62,53 m², Aulnat)
| Surface totale | 62,53 m² |
| Carrez | 62,53 m² |
| Séjour | 16,18 m² env |
| Garage | 17,08 m² env |
Surfaces (détails)
| Cuisine équipée (6,93 m²) avec accès balcon (2,39 m²) |
| Séjour/salon (16,18 m²) |
| Chambre 1 (11,93 m²) |
| Chambre 2 (11,02 m²) avec dressing (3.52 m²) |
| Salle d'eau (3,41 m²) avec douche italienne et meuble une vasque |
| Garage (17,08 m²) avec mezzanine |
1 Wc(s)
Avantages (appartement, Aulnat, , 3 pièces)
Centre ville, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Interphone, Lumineux, Placards, Proche commerces, Proche transport116 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE
| Contacter JAYON Frédéric Rsac 433648847 06.75.37.13.24 |
