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Retour à la liste - vente > Vente appartement > appartement à AULNAT

Appartement de 62,53 m² en vente à AULNAT

Appartement à vendre, AULNAT, 62,53 m², 3 pièces

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  159 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  155 000€ TTC
Honoraires : 2,58% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

  • Réf. V29043
  • Appartement de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface totale: 62,53 m²
  • Date construction : 1965

Proximité CLERMONT,
sur la commune d'AULNAT, dans petite copropriété (faibles charges) et à proximité des commerces, votre conseiller immobilier Frédéric Jayon : 06 75 37 13 24, vous propose à la vente un charmant appartement T3 (2ème et dernier étage sans ascenseur) entièrement rénové de près de 63 m² hab., composé d'une cuisine équipée avec accès balcon, d'un séjour/salon, 2 chambres (dont une avec dressing), salle d'eau (douche italienne).
L'appartement dispose également d'un garage (porte sectionnelle électrique) et d'une cave.
Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation neuve) avec un classement DPE en D.
Aucun travaux à prévoir.
Le prix est de 159 000€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.


Copropriété de 4 lots avec syndic bénévole.
Pas de procédures en cours.
Charges de copropriétés : 260€/an (électricité et assurance).
Taxe Foncière : 838€.


MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
L'Agence immobilière située 116, Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 20 ans sur l'Allier et le Puy de Dôme, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.


Les +: garage, cuisine équipée, cave, dernier étage.

Fenêtres PVC double vitrage neuves . Travaux de l'appartement réalisés il y a moins de 2 ans .

Secteur63 - Région Clermont-Ferrand,
ProximitéProximité commerces
Situation géo.proximité Clermont-Ferrand
AssainissementTout à l'égout
ChauffageGaz de ville, Radiateurs
Date construction1965
 
Charges (p/mois)22€ (électricité commun et assurance immeuble)
Charges diverses120 € tous les 2 mois (chauffage et électricité )
Taxe foncière838€
 
Travaux récentsÉlectricité, plomberie, chauffage


Bilan énergétique

D Classe énergie: 204 kWh/m² an   (voir tableau)
D Classe climat: 40 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 993€ et 1 343€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (appartement 62,53 m², Aulnat)

Surface totale   62,53 m²
Carrez   62,53 m²
Séjour   16,18 m² env
Garage17,08 m² env

Surfaces (détails)

Cuisine équipée (6,93 m²) avec accès balcon (2,39 m²)
Séjour/salon (16,18 m²)
Chambre 1 (11,93 m²)
Chambre 2 (11,02 m²) avec dressing (3.52 m²)
Salle d'eau (3,41 m²) avec douche italienne et meuble une vasque
Garage (17,08 m²) avec mezzanine
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Aulnat, , 3 pièces)

Centre ville, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Interphone, Lumineux, Placards, Proche commerces, Proche transport
MONTLOSIER IMMOBILIER
116 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE

Contacter JAYON Frédéric
Rsac 433648847
06.75.37.13.24
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