Appartement de 63,56 m² en vente à CLERMONT-FERRAND
Appartement à vendre, CLERMONT-FERRAND, 63,56 m², 3 pièces
Honoraires : 4,62% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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- Réf. V29061
- Appartement de 3 pièces, 2 chambres
- Surface totale: 63,56 m²
- Date construction : 1972
CLERMONT-FERRAND,
à proximité des écoles, des commerces et de la gare, dans un quartier tranquille, votre conseiller immobilier : Frédéric Jayon : 06 75 37 13 24 vous propose à la vente un bel appartement T3 au 1er étage avec ascenseur, de 63,56 m² (loi Carrez) composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séj/sal (avec accès balcon avec une vue agréable), de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un dressing.
Le bien est vendu avec un box couvert (accès par portail électrique) ainsi qu'une cave.
Le chauffage est collectif au bois (relié sur le système de chauffage de Clermont Métropole).
L'appartement a été parfaitement entretenu mais nécessitera quelques travaux afin de le rendre plus contemporain (fenêtres, électricité, papiers, peintures).
Le prix est de 136 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Nombre de lots : 22.
Charges de copropriété : 139 €/mois, comprenant : chauffage, eau, ascenseur, électricité des communs.
TF : 1181 €.
MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
L'Agence immobilière située 116 Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 20 ans sur l'Allier et le Puy de Dôme, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les +: garage, terrasse, cave.
| Secteur | 63 - Région Clermont-Ferrand, |
| Proximité | Proximité commerces |
| Chauffage | Bois, Collectif au bois de Clermont Métropole |
| Date construction | 1972 |
| Charges (p/mois) | 139€ (Chauffage, eau, ascenseur, électricité des communs,) |
| Taxe foncière | 1 181€ |
Bilan énergétique
| E | Classe énergie: 295 kWh/m² an (voir tableau) |
| B | Classe climat: 7 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Surfaces (appartement 63,56 m², Clermont-ferrand)
| Surface totale | 63,56 m² |
| Carrez | 63,56 m² |
Surfaces (détails)
| Cuisine (9,17 m²) |
| Séjour/salon (18,71 m²) |
| Chambre 1 (10,03 m²) |
| Chambre 2 (11,46 m²) |
| Salle de bains (4,33 m²) |
| Entrée (4,91 m²) avec placard. |
| Dégagement (3,73 m²) avec dressing. |
1 Wc(s)
Avantages (appartement, Clermont-ferrand, , 3 pièces)
Ensoleillé (e), Interphone, Lumineux, Parking, Placards, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, Proche transport, Quartier calme116 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE
| Contacter JAYON Frédéric Rsac 433648847 06.75.37.13.24 |
