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  • appartement à CLERMONT-FERRAND

  • Appartement de 63,56 m² en vente à CLERMONT-FERRAND

    Appartement à vendre, CLERMONT-FERRAND, 63,56 m², 3 pièces

    Prix de vente honoraires d'agence inclus :  136 000€
    Prix de vente hors honoraires d'agence:  130 000€ TTC
    Honoraires : 4,62% TTC de la valeur du bien hors honoraires
    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
    Consultez nos honoraires

    Compromis en cours
    • Réf. V29061
    • Appartement de 3 pièces, 2 chambres
    • Surface totale: 63,56 m²
    • Date construction : 1972

    CLERMONT-FERRAND,
    à proximité des écoles, des commerces et de la gare, dans un quartier tranquille, votre conseiller immobilier : Frédéric Jayon : 06 75 37 13 24 vous propose à la vente un bel appartement T3 au 1er étage avec ascenseur, de 63,56 m² (loi Carrez) composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séj/sal (avec accès balcon avec une vue agréable), de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un dressing.
    Le bien est vendu avec un box couvert (accès par portail électrique) ainsi qu'une cave.
    Le chauffage est collectif au bois (relié sur le système de chauffage de Clermont Métropole).
    L'appartement a été parfaitement entretenu mais nécessitera quelques travaux afin de le rendre plus contemporain (fenêtres, électricité, papiers, peintures).
    Le prix est de 136 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

    Nombre de lots : 22.
    Charges de copropriété : 139 €/mois, comprenant : chauffage, eau, ascenseur, électricité des communs.
    TF : 1181 €.


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    L'Agence immobilière située 116 Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 20 ans sur l'Allier et le Puy de Dôme, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



    Les +: garage, terrasse, cave.

    Secteur63 - Région Clermont-Ferrand,
    ProximitéProximité commerces
    ChauffageBois, Collectif au bois de Clermont Métropole
    Date construction1972
     
    Charges (p/mois)139€ (Chauffage, eau, ascenseur, électricité des communs,)
    Taxe foncière1 181€


    Bilan énergétique

    E Classe énergie: 295 kWh/m² an   (voir tableau)
    B Classe climat: 7 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 240€ et 1 720€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

    Surfaces (appartement 63,56 m², Clermont-ferrand)

    Surface totale   63,56 m²
    Carrez   63,56 m²

    Surfaces (détails)

    Cuisine (9,17 m²)
    Séjour/salon (18,71 m²)
    Chambre 1 (10,03 m²)
    Chambre 2 (11,46 m²)
    Salle de bains (4,33 m²)
    Entrée (4,91 m²) avec placard.
    Dégagement (3,73 m²) avec dressing.
    1 salle(s) de bain
    1 Wc(s)

    Avantages (appartement, Clermont-ferrand, , 3 pièces)

    Ensoleillé (e), Interphone, Lumineux, Parking, Placards, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, Proche transport, Quartier calme
    MONTLOSIER IMMOBILIER
    116 Grande Rue
    63260 AIGUEPERSE

    Contacter JAYON Frédéric
    Rsac 433648847
    06.75.37.13.24
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