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  • appartement à CLERMONT-FERRAND

  • Appartement de 66,71 m² en vente à CLERMONT-FERRAND

    Appartement à vendre, CLERMONT-FERRAND, 66,71 m², 3 pièces

    Prix de vente honoraires d'agence inclus :  93 000€
    Prix de vente hors honoraires d'agence:  89 000€ TTC
    Honoraires : 4,49% TTC de la valeur du bien hors honoraires
    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
    Consultez nos honoraires

    • Réf. V29070
    • Appartement de 3 pièces, 2 chambres
    • Surface totale: 66,71 m²

    CLERMONT NORD,
    à proximité des écoles, des commerces, des transports (Bus et Tram), au 8ème étage avec ascenseur et vue dégagée, votre conseiller immobilier : Frédéric Jayon, vous propose à la vente un agréable appartement T3, traversant et lumineux, de 66,71 m² hab, composé d'une entrée avec dressing, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée récente (avec espace buanderie) et séj/salon de plus de 31 m² (accès sur le balcon). Vous profiterez de 2 chambres (11,90 m² ; 9,09 m²), d'une salle d'eau (avec douche et meuble une vasque), et W.C. séparé.
    Vous disposerez d'emplacements libres, pour le stationnement, dans la résidence et une cave privative.
    L'appartement est en très bon état (huisseries double vitrage changées récemment et volets roulants électriques) et peut s'habiter immédiatement (prévoir une remise aux normes électriques).
    Le chauffage est collectif et branché sur le réseau de chauffage au bois de la ville.
    Le prix est de 93000 € frais d'agence inclus à la charge des acquéreurs.

    Charges de copropriété : 180 €/mois comprenant : asc.,chauffage, eau chaude et froide, entretien et électricité des communs, frais de syndic et assurances.
    Pas de procédure en cours.
    Taxe foncière : env. 1100 €.


    MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
    L'Agence immobilière située 116 Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 20 ans sur l'Allier et le Puy de Dôme, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


    Les +: cuisine équipée, cave, ascenseur, balcon.

    Secteur63 - Région Cébazat, 63 - Région Chateaugay, 63 - Région Clermont-Ferrand, 63 - Région Riom,
    ProximitéProximités des commerces, écoles et Tram
    VueDégagée
    ExpositionOuest
    AssainissementTout à l'égout
    ChauffageCollectif bois (réseau de la ville), Radiateurs
     
    Charges (p/mois)180€ (concierge, ascenseur,chauffage, eau, électricité des communs, entretien des espaces verts.)
    Taxe foncière1 100€


    Bilan énergétique

    E Classe énergie: 298 kWh/m² an   (voir tableau)
    B Classe climat: 8 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 180€ et 1 650€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

    Surfaces (appartement 66,71 m², Clermont-ferrand)

    Surface totale   66,71 m²
    Carrez   66,71 m²
    Séjour   31 m² env

    Surfaces (détails)

    Pièce à vivre (31,42 m²) avec cuisine équipée et séj/salon (accès balcon)
    Chambre 1 (11,90 m²)
    Chambre 2 (9,09 m²)
    Salle d'eau (3,71 m²) avec douche et meuble un vasque.
    Dressing (2,66 m²)
    1 salle(s) d'eau
    1 Wc(s)

    Avantages (appartement, Clermont-ferrand, , 3 pièces)

    Ascenseur, Ensoleillé (e), Interphone, Lumineux, Placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche transport, Stores électriques
    MONTLOSIER IMMOBILIER
    116 Grande Rue
    63260 AIGUEPERSE

    Contacter JAYON Frédéric
    Rsac 433648847
    06.75.37.13.24
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