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Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à 10 MN GANNAT

Maison de 157 m² en vente à 10 MN GANNAT

Maison à vendre, 10 MN GANNAT, 157 m², 8 pièces

Prix de vente: 169 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

  • Réf. V28997
  • Maison de 8 pièces, 5 chambres
  • Surface totale: 157 m²
  • Sur un terrain de 821 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Date construction : 1850

10 Mn Nord Gannat votre conseiller immobilier Thierry Brun 06 09 40 21 27 vous propose à la vente une maison de maître rénovée d'une surface habitable de 157 m².

En RDC : séjour 36 m² avec parquet chêne, accès a la terrasse 35 m²;
cuisine équipée 9 m²
chambre 1 : 12 m² avec cabinet de toilette,
chambre 2 : 16,50 M²,
toilettes avec lave-mains : 1,80 m²,

à l'étage : chambre 3 : 10 m²,
chambre 4 : 10 m²,
chambre 5 : 15 m²
bureau : 13 m²
salle de bains avec toilettes ; 6 m².

au deuxième étage : grenier aménageable 70 m².

Balcon terrasse 35 m².

Chauffage par pompe à chaleur, électricité et couverture récente.

Aucun travaux à prévoir, bon état général, balcon terrasse 35 m² avec vue panoramique.
Contact direct : Brun Thierry 06 09 40 21 27.

MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
L'Agence immobilière située 13, Boulevard Trudaine à CLERMONT FERRAND et 179, Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 20 ans sur l'Allier et le Puy de Dôme, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.


Les +: parking, garage, terrasse, cuisine équipée, cheminée, cave.

Maison de maître rénovée, huisseries récentes, portail automatisée.Bon état général.

Secteur03 - Région Bellenaves, 03 - Région Chantelle, 03 - Région Gannat, 63 - Région Aigueperse,
Proximité10 Mn Gannat
VueDégagée.
ExpositionSud
Accès à Internetok
AssainissementTout à l'égout.
ChauffagePompe à chaleur, individuel
Type constr.traditionnelle
Date construction1850
Garage/parking50
 
Charges chauffage (p/an)1 200€
Estimation frais de Notaire   13 182€
Taxe foncière1 245€
 
Travaux récentsÉlectricité, chauffage


Bilan énergétique

Surfaces (maison 157 m², 10 mn gannat)

Surface totale   157 m²
Séjour   36 m² env
Terrasse38 m² env
Garage53 m² env

Surfaces (détails)

Chambre 2 (1er étage) (10,23 m²) Parquet
Salle de bains (1er étage) (6 m²) Avec toilettes.
Chambre 5 (1er étage) (15 m²) Parquet.
Chambre 3 (1er étage) (10 m²) Parquet.
Dressing (1er étage) (2,60 m²)
Grenier (2ème étage) (70 m²)
Séjour (RDC) (36 m²) Parquet chêne.
Cuisine (RDC) (9 m²) Équipée.
Chambre 1 (RDC) (12 m²) Avec cabinet de toilettes.
Garage (RDC) (53 m²)
Hall (RDC) (3 m²)
Chambre 2 (RDC) (14,47 m²)
Toilettes (RDC) (1,81 m²) Avec lave-mains.
Cellier (Sous-sol) (13 m²)
Cave à vin (Sous-sol) (6 m²)
Chaufferie (Sous-sol) (16 m²)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, 10 mn gannat, , 8 pièces)

Centre ville, Combles aménageables, Construction en pierres, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Grenier, Parking, Portail électrique
MONTLOSIER IMMOBILIER
116 et 179 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE

Contacter BRUN THIERRY
au 06 09 40 21 27
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