A 10 MN Riom , sur un terrain de 7500 m² environ, votre conseiller immobilier Thierry Brun 0609402127 vous propose à la vente une maison T4 de 96 m² composée de séjour avec cheminée, terrasse en aspect Sud avec vue exceptionnelle, 3 chambres, grenier en partie aménagé avec une chambre, dépendances à usage de garage pour plusieurs véhicules, atelier, cave, chauffage fioul, vue et emplacement parfait, aucun vis à vis, exposition sud, terrain bien arboré, assainissement à mettre aux normes, Situation panoramique.
Contact direct : 06 09 40 21 27.

MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
L'Agence immobilière située 13, Boulevard Trudaine à CLERMONT FERRAND et 179, Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 20 ans sur l'Allier et le Puy de Dôme, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.


Les +: parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cheminée, dépendance(s), cave.

Emplacement exceptionnel,vue panoramique chaîne des Puys, aucun vis à vis , calme, terrain bien arboré.Emplacement exceptionnel.

Secteur	03 - Région Gannat, 63 - Région Aigueperse, 63 - Région Clermont-Ferrand, 63 - Région Combronde, 63 - Région Riom,
Proximité	Artonne
Situation géo.	15Mn Nord de Riom
Vue	Panoramique
Exposition	sud
Accès à Internet	OK
Assainissement	individuel à mettre en conformité
Chauffage	Fuel, Fioul
Type constr.	traditionnelle
Date construction	1972
Garage/parking	3
Estimation frais de Notaire	15 522€
Taxe foncière	240€

Bilan énergétique

Surfaces (maison 96 m², 10 mn nord de riom)

Surface totale	96 m²
Séjour	28 m² env
Terrasse	30 m² env
Garage	70 m² env

Surfaces (détails)

Séjour (28 m²) Avec cheminée et insert, accès terrasse 30 m² en aspect sud et vus panoramique

Salle de bains (5,5 m²)

Garage (72 m²)

Chambre 1 (9,27 m²)

Hall (12 m²)

Chambre 2 (9,20 m²)

Chambre 3 (12,11 m²)

Toilettes (1,35 m²)

Cuisine (8 m²)

Dégagement (10 m²)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (maison, 10 mn nord de riom, , 4 pièces)

Au calme dans petit hameau, Ensoleillé (e), Grenier aménageable, Jardin arboré, Lumineux, Parking, Quartier calme