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Maison de 160 m² en vente à 5 MN AIGUEPERSE

Maison à vendre, 5 MN AIGUEPERSE, 160 m², 5 pièces

Maison de 160 m² en vente à 5 MN AIGUEPERSE


Compromis en cours
Prix de vente: 249 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V28874BB
  • Maison de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 160 m² env
  • Sur un terrain de 900 m²

Belle fermette rénovée.

5 Mn Aigueperse votre conseiller immobilier Thierry Brun 06 09 40 21 27 vous propose à la vente sur 900 m² clos une fermette entièrement rénovée.

En RDC : belle pièce de vie 48 m² avec cuisine ouverte et équipée, buanderie 16 m², toilettes.

A l'étage : deux chambres 10,36 m² et 12,27 m², salle d'eau, toilettes.

Au deuxième étage : salle de jeux 28 m², deux chambres 10,40 m² et 10, 30 m².

Vaste atelier 75 m², terrasse 20 m² dallée , puits.

Cave en sous-sol.

Calme.

Rénovation de qualité. Chauffage géothermie .

Etat parfait.

Terrain piscinable.


MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
L'Agence immobilière située 13, Boulevard Trudaine à CLERMONT FERRAND et 179, Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 20 ans sur l'Allier et le Puy de Dôme, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.

Les +: jardin, terrasse, cuisine équipée, dépendance(s), cave, cour.

Rénovation complète . Terrain piscinable. Portail automatisé. Belle cave en sous-sol, atelier, puits.

Secteur03 - Région Gannat, 03 - Région Vichy, 63 - Région Aigueperse, 63 - Région Clermont-Ferrand, 63 - Région Riom,
ProximitéProximité de Aigueperse
Situation géo.15Mn Nord de Riom
VueDégagée
ExpositionEst
Accès à InternetOK
Assainissementcollectif
Chauffagegéothermie, individuel
Type constr.traditionnelle
Parking/GarageParking
 
Charges chauffage (p/an)1 300€
Estimation frais de Notaire   19 422€
Taxe foncière760€

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 94 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 3 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 160 m², 5 mn aigueperse)

Surface totale   160 m²
Surface habitable   160 m² env
Séjour   48 m² env
Terrasse20 m² env
Garage40 m² env

Surfaces (détails)

Chambre 2 (1er étage) (12,27 m²)
Toilettes (1er étage) (1,41 m²)
Chambre 1 (1er étage) (10,36 m²)
Salle d'eau (1er étage) (6,65 m²)
Chambre 3 (2ème étage) (10,40 m²)
Salle de jeux (2ème étage) (28 m²)
Chambre 4 (2ème étage) (10,30 m²)
Pièce à vivre (RDC) (48 m²) Avec cuisine ouverte et équipée.
Buanderie (RDC) (17 m²) Avec toilettes.
Atelier (RDC) (75 m²)

Avantages (maison, 5 mn aigueperse, , 5 pièces)

Au calme dans petit hameau, Construction en pierres, En campagne, la ville à 5 min, Entièrement rénové, Interphone, Jardin clôturé, Portail électrique, Quartier calme
MONTLOSIER IMMOBILIER
116 et 179 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE

Contacter BRUN THIERRY
au 06 09 40 21 27
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