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Maison de 165 m² en vente à 5 MN AIGUEPERSE

Maison à vendre, 5 MN AIGUEPERSE, 165 m², 6 pièces

Maison de 165 m² en vente à 5 MN AIGUEPERSE


Rare sur secteur
Prix de vente: 240 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V28876TT
  • Maison de 6 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 165 m² env
  • Sur un terrain de 8990 m²
  • Maison individuelle

Fermette rénovée 15 MN Nord de Riom

A 5 mn Aigueperse, 15 mn Riom votre conseiller immobilier Thierry Brun 06 09 40 21 27 vous propose à la vente en exclusivité sur 8990 m² clos de murs une fermette rénovée de 165 m²,

En rdc: pièce de vie 40 m² avec cuisine ouverte et équipée, trois grandes chambres
(20,5m², 15,64 m², 15,23 m² ), une salle d'eau et une salle de bains , toilettes.

à l'étage: salle de jeux 39 m², grenier aménageable 91 m².

Dépendances dont une grange de 300 m², cave, cellier.

Exposition est et sud.

Vue dégagée, environnement calme .

Terrain clos et arboré, puits.

Belle affaire.


Contact direct : 06 09 40 21 27

MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
L'Agence immobilière située 13, Boulevard Trudaine à CLERMONT FERRAND et 179, Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 20 ans sur l'Allier et le Puy de Dôme, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.

Les +: jardin, cuisine équipée, dépendance(s), cave, cour.

Environnement calme, vue dégagée. Puits, cave, vastes dépendances. Propriété close de murs.

Secteur03 - Région Gannat, 63 - Région Aigueperse, 63 - Région Combronde, 63 - Région Randan, 63 - Région Riom,
ProximitéProximité de Aigueperse
VueDégagée
Expositionest -sud
Accès à Internetok
Assainissementcollectif
ChauffageMixte(bois - fuel), individuel
Type constr.traditionnelle
Parking/GarageGrange
 
Estimation frais de Notaire   18 720€
Taxe foncière791€

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 155 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 20 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 165 m², 5 mn aigueperse)

Surface totale   165 m²
Surface habitable   165 m² env
Séjour   40 m² env
Garage300 m² env

Surfaces (détails)

Grange (300 m²)
Grenier aménageable (1er étage) (91 m²)
Salle de jeux (1er étage) (39 m²)
Buanderie (RDC) (21 m²) Avec chaufferie.
Pièce à vivre (RDC) (40,35 m²) Avec cuisine ouverte et équipée.
Dégagement (RDC) (11,60 m²)
Salle d'eau (RDC) (2,8 m²) Traversante entre deux chambres.
Toilettes (RDC) (1,67 m²)
Chambre 3 (RDC) (15,23 m²)
Salle de bains (RDC) (16,50 m²)
Chambre 1 (RDC) (20,5 m²)
Chambre 2 (RDC) (15,61 m²)

Avantages (maison, 5 mn aigueperse, , 6 pièces)

Au calme dans petit hameau, Chambres spacieuses, Grenier aménageable, Jardin arboré, Jardin clôturé, Quartier calme
MONTLOSIER IMMOBILIER
116 et 179 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE

Contacter BRUN THIERRY
au 06 09 40 21 27
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