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Maison de 213 m² en vente à AIGUEPERSE

Maison à vendre, AIGUEPERSE, 213 m², 12 pièces

Maison de 213 m² en vente à AIGUEPERSE


Prix de vente honoraires d'agence inclus :  199 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  193 000€ TTC
Honoraires : 3,09% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V28862TT
  • Maison de 12 pièces, 6 chambres
  • Surface habitable: 213 m² env
  • Sur un terrain de 2350 m²

Agréable maison de caractère à 5 Mn Aigueperse.

A 5 mn d'Aigueperse et 15 Mn de Riom , votre conseiller immobilier Thierry Brun
06 09 40 21 27 vous propose à la vente une vaste maison ancienne de 213 m² habitables sur 2350 m² clos de murs et arborés.
Parfait état de structure.

En RDC : hall,
salon avec cheminée 37 m²,
salle à manger avec cheminée 13,20 m²,
Cuisine équipée,
grande chambre 24,50 m² avec accès jardin, dressing.
Salle de bains avec toilettes,
toilettes.
A l'étage : bureau,
5 chambres,
salle de bains 5,40m²
salle d'eau 2,20 m²
toilettes.
Grenier aménageable 119 m².

Belle cave en sous-sol, dépendances attenantes,

Exposition sud, beaucoup de charme. Terrain sans vis à vis .

Travaux de rafraîchissement à prévoir.



MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
L'Agence immobilière située 13, Boulevard Trudaine à CLERMONT FERRAND et 179, Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 20 ans sur l'Allier et le Puy de Dôme, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.

Les +: garage, jardin, cheminée, dépendance(s), cave, cour.

Terrain clos de murs et sans vis à vis.

Secteur03 - Région Gannat, 03 - Région Vichy, 63 - Région Aigueperse, 63 - Région Clermont-Ferrand, 63 - Région Randan, 63 - Région Riom,
ProximitéProximité de Aigueperse
Situation géo.15Mn Nord de Riom
ExpositionSud
Accès à InternetOK
Assainissementcollectif
Type constr.traditionnelle
Parking/Garage20
 
Estimation frais de Notaire   15 522€
Taxe foncière1 186€

Bilan énergétique

Surfaces (maison 213 m², aigueperse)

Surface habitable   213 m² env
Séjour   37 m² env
Garage20 m² env

Surfaces (détails)

Garage (20 m²)
Bureau (1er étage) (6,5 m²)
Bureau (1er étage) (5,2 m²)
Salle de bains (1er étage) (5,40 m²)
Salle d'eau (1er étage) (2,2 m²)
Chambre 4 (1er étage) (16 m²)
Palier (1er étage) (7 m²)
Chambre 2 (1er étage) (16,3 m²)
Chambre 5 (1er étage) (8,5 m²)
Dégagement (1er étage) (9,7 m²)
Toilettes (1er étage) (1,5 m²)
Chambre 3 (1er étage) (15 m²)
Grenier aménageable (2ème étage) (119 m²)
Dressing (RDC) (10,25 m²)
Hall (RDC) (7 m²)
Toilettes (RDC) (2 m²)
Salle à manger (RDC) (13,20 m²) Avec cheminée.
Cuisine équipée (RDC) (10 m²)
Salon (RDC) (37 m²) Avec cheminée.
Chambre 1 (RDC) (24,5 m²) Avec accès direct jardin.
Salle de bains (RDC) (5,30 m²) Avec toilettes.

Avantages (maison, aigueperse, , 12 pièces)

Combles aménageables, Construction en pierres, En campagne, la ville à 5 min, Ensoleillé (e), Grenier, Jardin arboré, Jardin clôturé, Proche écoles
MONTLOSIER IMMOBILIER
116 et 179 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE

Contacter BRUN THIERRY
au 06 09 40 21 27
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