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Maison de 208 m² en vente à AIGUEPERSE

Maison à vendre, AIGUEPERSE, 208 m², 10 pièces

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  189 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  182 000€ TTC
Honoraires : 3,85% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

Bel environnement
  • Réf. V2890FF
  • Maison de 10 pièces, 7 chambres
  • Surface habitable: 208 m² env
  • Sur un terrain de 496 m²
  • Maison individuelle
  • Date construction : 1970-1979

5 MN AIGUEPERSE
votre conseiller immobilier, Frédéric Jayon : 06 75 37 13 24, vous propose à la vente à proximité d'Aigueperse, dans village tranquille, sur env 496 m² de jardin clos, une maison traditionnelle de 208 m² hab composée d'un grand s/sol avec garage de 81 m², bureau : 26 m², buanderie avec douche (possibilité de faire studio indépendant) ; en R.D.C. surélevé, vous disposerez d'une cuisine équipée, séj/salon avec cheminée insert de 43 m², 3 chambres avec placard, S.D.B. ; et au 1er étage vous profiterez de 4 chambres + bureau et une pièce à aménager en S.D.B. L'ensemble est en bon état (prévoir papiers peints et peintures). Chauffage par pompe à chaleur (classement en D). Assainissement individuel à remettre aux normes. Beau potentiel pour grande famille. 189000 € F.A.I. à la charge de l'acquéreur.


MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
L'Agence immobilière située 13, Boulevard Trudaine à CLERMONT FERRAND et 179, Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 20 ans sur l'Allier et le Puy de Dôme, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.


Les +: parking, garage, jardin, cuisine équipée, cheminée, cour.

Secteur03 - Région Vichy, 63 - Région Aigueperse, 63 - Région Randan, 63 - Région Riom,
Accès à InternetADSL
Assainissementindividuel à mettre aux normes
ChauffagePompe à chaleur
Type constr.Traditionnelle
 
Charges diverses145 €/mois comprenant chauf et électricité.
Taxe foncière1 000€


*** Ce bien vous est présenté par Frédéric JAYON, agent commercial.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 180 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 10 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 208 m², Aigueperse)

Surface totale   208 m²
Surface habitable   208 m² env
Séjour   43 m² env
Garage81 m² env

Surfaces (détails)

Séjour (RDC surélevé) (43 m²) séjour/salon avec cheminée insert
Cuisine équipée (RDC surélevé) (12,30 m²)
Chambre 1 (RDC surélevé) (14,20 m²) avec placard
Chambre 2 (RDC surélevé) (11,23 m²) avec placard
Chambre 3 (1er étage) (11,67 m²) avec placard
Chambre 4 (1er étage) (10,86 m²) avec placard
Chambre 5 (RDC surélevé) (10,80 m²)
Chambre 6 (1er étage) (9,88 m²) avec placard
Chambre 7 (1er étage) (9,19 m²) avec placard
Bureau (1er étage) (7,31 m²) avec placard
Bureau (Rez de jardin) (26,49 m²) bureau en s/sol
Salle de bains (RDC surélevé) (6,96 m²) avec baignoire
1 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (maison, Aigueperse, , 10 pièces)

Au calme dans petit hameau, Chambres mansardées, En campagne, la ville à 5 min, Jardin clôturé, Parking, Placards, Quartier calme
MONTLOSIER IMMOBILIER
116 et 179 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE

Contacter JAYON Frédéric
(agent commercial)
au 06.75.37.13.24
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