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Maison de 130 m² en vente à AIGUEPERSE

Maison à vendre, AIGUEPERSE, 130 m², 5 pièces

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  168 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  160 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

Compromis en cours
  • Réf. V28924FRE
  • Maison de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 130 m² env
  • Sur un terrain de 489 m²
  • Maison individuelle
  • Date construction : 1900

AIGUEPERSE,
votre conseiller immobilier Frédéric Jayon : 06 75 37 13 24, vous propose à la vente, à proximité du centre ville et des écoles, sur env 490 m² terrain clos de murs, une agréable maison de ville T5 de 130m² hab, cuisine aménagée, salon, salle d'eau, 4 grandes chambres (11,50 m² ; 15 m² ; 17 m² ; 20 m²) dont une avec salle d'eau. Grenier. Attenant à la maison vous disposerez d'une grange de 83 m² (avec accès direct de la maison).
Des travaux importants ont été réalisés, à savoir, les toitures, fenêtres doubles vitrages avec volets roulants électriques, chauf gaz, électricité. C'est pour cette raison que l'on a un très bon D.P.E. (classement en C) et aucunes anomalies sur l'électricité et l'installation de gaz. Tout à l'égout. L'ensemble est en parfait état, juste à mettre à votre goût. Belle affaire. 168 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.


MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
L'Agence immobilière située 13, Boulevard Trudaine à CLERMONT FERRAND et 179, Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 20 ans sur l'Allier et le Puy de Dôme, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.


Les +: parking, garage, jardin, cuisine équipée, dépendance(s), cour.

Secteur03 - Région Gannat, 03 - Région Vichy, 63 - Région Aigueperse, 63 - Région Châtel-Guyon, 63 - Région Combronde, 63 - Région Riom,
ProximitéProximité commerces et écoles
Situation géo.12 MN Riom
ExpositionEst/ouest
Accès à InternetADSL
ChauffageGaz de ville
Type constr.Pierres
Garage/parking1
 
Charges (p/mois)125€ (chauf+électricité)
Charges chauffage (p/an)1 200€
Taxe foncière1 065€
 
Travaux récentsÉlectricité, chauffage, couverture


*** Ce bien vous est présenté par Frédéric JAYON, agent commercial.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 133 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 31 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 130 m², Aigueperse)

Surface totale   130 m²
Surface habitable   130 m² env
Séjour   21,80 m² env
Garage83 m² env

Surfaces (détails)

Cuisine aménagée (RDC) (17,35 m²)
Salon (RDC) (21,80 m²)
Chambre 1 (1er étage) (15,35 m²) avec salle d'eau (douche et W.C.) : 4,31 m².
Chambre 2 (1er étage) (20 m²)
Chambre 3 (1er étage) (11,50 m²)
Chambre 4 (2ème étage) (17 m²)
Grange (83 m²) belle grange attenante à la maison avec W.C.
2 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (maison, Aigueperse, , 5 pièces)

Chambres spacieuses, Construction en pierres, Ensoleillé (e), Grenier aménageable, Jardin clôturé, Lumineux, Parking, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, Toiture neuve
MONTLOSIER IMMOBILIER
116 et 179 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE

Contacter JAYON Frédéric
(agent commercial)
au 06.75.37.13.24
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