Maison de 84 m² en vente à AIGUEPERSE
Maison à vendre, AIGUEPERSE, 84 m², 4 pièces
Honoraires : 6,52% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
- Réf. V29030FP
- Maison de 4 pièces, 3 chambres
- Surface totale: 84 m²
- Sur un terrain de 433 m²
- Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
- Date construction : 1960
AIGUEPERSE,
A saisir, dans un quartier tranquille, votre conseiller immobilier Frédéric Jayon : 06 75 37 13 24, vous propose à la vente, sur 433 m² de terrain clos et arboré, une agréable maison mitoyenne de 84 m² hab. composée en R.D.C. : d'une cuisine aménagée, d'un séjour/salon de 21 m². Au 1er étage, vous disposerez de 3 chambres (13,58 m² ; 9,33 m² ; 9,14 m²) dont 2 avec placards et d'une salle d'eau.
Le chauffage se fait par un poêle à granulés (environ 4 ans).
Le bien dispose également d'un garage une voiture et d'un cabanon d'env. 15 m².
La maison nécessite des travaux pour la rendre plus agréable, notamment l'assainissement individuel à remettre aux normes.
Le prix est de 98 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
L'Agence immobilière située 116, Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 20 ans sur l'Allier et le Puy de Dôme, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.
Les +: garage, jardin, cour.
| Secteur | 03 - Région Gannat, 63 - Région Aigueperse, 63 - Région Châtel-Guyon, 63 - Région Combronde, 63 - Région Ennezat, 63 - Région Riom, |
| Proximité | Proximité commerces et école |
| Situation géo. | 12 MN RIOM |
| Exposition | nord/sud |
| Chauffage | Poêle à granulés, radiateurs |
| Type constr. | traditionnelle |
| Date construction | 1960 |
| Travaux à prévoir | Électricité, plomberie |
Bilan énergétique
| G | Classe énergie: 460 kWh/m² an (voir tableau) |
| C | Classe climat: 13 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Surfaces (maison 84 m², Aigueperse)
| Surface totale | 84 m² |
| Séjour | 21,82 m² env |
| Garage | 14,41 m² env |
Surfaces (détails)
| Cuisine aménagée (RDC) (9,65 m²) |
| Séjour/salon (RDC) (21,82 m²) |
| Dégagement (RDC) (5,37 m²) |
| Chambre 1 (1er étage) (13,58 m²) avec placard ; sur parquet. |
| Chambre 2 (1er étage) (9,33 m²) avec placard ; sur parquet. |
| Chambre 3 (1er étage) (9,14 m²) sur parquet. |
| Dégagement (1er étage) (6,10 m²) avec placard |
| Salle d'eau (1er étage) (4,77 m²) douche et meuble double vasques |
| Garage (14,41 m²) |
1 Wc(s)
Avantages (maison, Aigueperse, , 4 pièces)
Ensoleillé (e), Jardin arboré, Jardin clôturé, Lumineux, Placards, Proche commerces, Proche écoles, Quartier calme116 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE
| Contacter JAYON Frédéric Rsac 433648847 06.75.37.13.24 |
