Maison de 77,69 m² en vente à AIGUEPERSE
Maison à vendre, AIGUEPERSE, 77,69 m², 3 pièces
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
- Réf. V29056
- Maison de 3 pièces, 2 chambres
- Surface totale: 77,69 m²
- Sur un terrain de 513 m²
- Maison individuelle
AIGUEPERSE,
sur 513 m² de terrain clos et arborés, votre conseiller immobilier : Frédéric Jayon : 06 75 37 13 24, vous propose à la vente un charmant plain-pied de 78 m² hab. comprenant une cuisine équipée, un séjour/salon avec cheminée insert (aux normes) de 32 m², 2 chambres (dont une avec placard) et une salle de bain.
Vous profiterez également d'un garage une voiture avec un espace mezzanine pour du rangement.
La maison est chauffée à l'électrique avec des convecteurs à inertie et dispose d''un assainissement individuel à remettre aux normes.
Le bien est en bon état et a été parfaitement entretenu, mais il nécessitera quelques travaux pour le rendre plus contemporain.
Le prix est de 147 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
L'Agence immobilière située 116 Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 20 ans sur l'Allier et le Puy de Dôme, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cheminée.
| Secteur | 03 - Région Gannat, 63 - Région Aigueperse, 63 - Région Châtel-Guyon, 63 - Région Combronde, 63 - Région Riom, |
| Proximité | Proximité commerce et gare |
| Situation géo. | 12 MN RIOM |
| Exposition | Sud |
| Assainissement | Individuel à remettre aux normes. |
| Chauffage | electrique + bois |
| Taxe foncière | 700€ |
Bilan énergétique
| E | Classe énergie: 280 kWh/m² an (voir tableau) |
| B | Classe climat: 8 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Surfaces (maison 77,69 m², Aigueperse)
| Surface totale | 77,69 m² |
| Séjour | 32 m² env |
Surfaces (détails)
| Cuisine équipée (RDC) (11,60 m²) |
| Séjour/salon (RDC) (32 m²) avec cheminée insert gainée. |
| Chambre 1 (RDC) (10,85 m²) |
| Chambre 2 (RDC) (10,78 m²) avec placard. |
| Salle de bains (RDC) (4,15 m²) avec baignoire, lavabo et emplacement machine à laver. |
| Dégagement (RDC) (7,27 m²) avec placard. |
| Garage (RDC) (20 m²) une voiture avec coin mezzanine pour rangement. |
1 Wc(s)
Avantages (maison, Aigueperse, , 3 pièces)
Jardin clôturé, Parking, Proche commerces, Proche Gare, Ensoleillé (e), Jardin arboré116 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE
| Contacter JAYON Frédéric Rsac 433648847 06.75.37.13.24 |
