Maison de 108 m² en vente à AIGUEPERSE
Maison à vendre, AIGUEPERSE, 108 m², 6 pièces
Honoraires : 4,84% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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- Réf. V29225
- Maison de 6 pièces, 4 chambres
- Surface totale: 108 m²
- Sur un terrain de 1243 m²
- Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
- Date construction : 1900
8 MN AIGUEPERSE,
dans village tranquille, sur plus de 1240 m² de terrain clos, votre conseiller immobilier : Frédéric Jayon, vous propose à la vente une charmante maison ancienne (mitoyenne d'un côté) de 108 m² hab. composée en s/sol d'une chaufferie/buanderie avec cellier, au 1er étage vous disposerez d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour/salon, d'une chambre et d'une salle d'eau (avec WC) ; le 2ème étage comprend 3 chambres, un bureau, une salle de bains (avec WC) et de nombreux rangement.
La maison est en bon état (huisseries changées en double vitrage) mais nécessitera des travaux pur lui redonner un aspect plus contemporain.
Nombreuses dépendances composées d'une grange, de 2 grands garages et d'un atelier offrant beaucoup de possibilités et un stockage important, ainsi qu'une cave enterrée.
Le chauffage est au fioul (Audit énergétique réalisé) et la maison est reliée au tout à l'égout.
Très bel ensemble avec un fort potentiel.
Le prix est 195 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
L'Agence immobilière située 116 Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 25 ans sur le Puy de Dôme et l'Allier, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les +: parking, garage, jardin, cuisine équipée, cave, cour.
| Secteur | 63 - Région Aigueperse, 63 - Région Ennezat, 63 - Région Riom, |
| Situation géo. | 8 MN AIGUEPERSE |
| Exposition | Nord/sud |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Chauffage | individuel fuel, Radiateurs fonte/alu |
| Type constr. | Pierres |
| Date construction | 1900 |
| Taxe foncière | 657€ |
Bilan énergétique
| G | Classe énergie: 512 kWh/m² an (voir tableau) |
| C | Classe climat: 27 kgéq/m².an (voir tableau) |
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Surfaces (maison 108 m², Aigueperse)
| Surface totale | 108 m² |
| Séjour | 26 m² env |
Surfaces (détails)
| Cuisine équipée (1er étage) (9,35 m²) |
| Séjour/salon (1er étage) (26 m²) sur parquet flottant |
| Chambre 1 (1er étage) (13,85 m²) sur parquet flottant |
| Chambre 2 (2ème étage) (10,43 m²) |
| Chambre 3 (2ème étage) (9,51 m²) |
| Chambre 4 (2ème étage) (9,44 m²) |
| Bureau (2ème étage) (8,90 m²) |
| Salle de bains (2ème étage) (6,38 m²) sur parquet flottant avec baignoire, lavabo, WC. |
| Sous sol complet (RDC) (50 m²) Buanderie/chaufferie avec cellier |
| Dépendance (RDC) (290 m²) dépendances comprenant une grange, 2 garages, 1 atelier. |
1 salle(s) d'eau
Avantages (maison, Aigueperse, , 6 pièces)
Construction en pierres, Ensoleillé (e), Jardin arboré, Jardin clôturé, Parking, Placards, Quartier calme116 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE
| Contacter JAYON Frédéric Rsac 433648847 06.75.37.13.24 |
