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Maison de 80 m² en vente à ARTONNE

Maison à vendre, ARTONNE, 80 m², 4 pièces

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  85 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  80 000€ TTC
Honoraires : 6,25% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

Compromis en cours
  • Réf. V1013FJ
  • Maison de 4 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 80 m² env
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Date construction : avant 1850

PROX AIGUEPERSE
Dans le village tranquille d'Artonne, avec écoles, votre conseiller immobilier Frédéric Jayon : 06 75 37 13 24, vous propose à la vente une charmante maison de bourg de 80 m² hab sur 3 niveaux. Elle est composée en R.D.C. d'une entrée, grande chaufferie buanderie ; au 1er étage vous disposerez d'une agréable pièce de vie, très lumineuse, avec coin cuisine aménagé, 2 chambres avec rangements, une salle de bain ; et enfin au dernier étage, les combles ont été aménagés pour accueillir soit une autre chambre ou un bureau. La toiture est neuve et les fenêtres sont en double vitrage. Chauffage gaz de ville. Pas de cour ni de garage. Maison bien isolée puisque nous avons un très bon classement D.P.E. en C. Tout à l'égout. Belle affaire. 85 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.


Les +: cuisine équipée.

toiture neuve entièrement rénovée chaudière 15 ans, ouverture changées double vitrage

Secteur63 - Région Aigueperse, 63 - Région Combronde, 63 - Région Riom,
ExpositionSud est
Assainissementtout à l'égout
ChauffageGaz de ville, chaudière de 2005
Date constructionavant 1850
 
Taxe foncière410€


*** Ce bien vous est présenté par Frédéric JAYON, agent commercial.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 140,4 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 32,9 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 80 m², Artonne)

Surface totale   80 m²
Surface habitable   80 m² env
Séjour   25 m² env

Surfaces (détails)

Buanderie (RDC) (18 m²)
Pièce à vivre (1er étage) (28 m²) avec cuisine équipée séjour salon
Chambre 1 (2ème étage) (12 m²) pqt flottant
Chambre 2 (2ème étage) (8 m²) pqt flottant
Salle de bains (2ème étage) (5 m²) baignoire, une vasque, toilette, vmc
Salon bureau (3ème étage) (15 m²) pièce amménagée sous combles salon ou chambre supplémentaire
1 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (maison, Artonne, , 4 pièces)

Centre ville, Construction en pierres, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Idéal pour jeune couple, Original, Proche commerces, Proche écoles, Quartier calme
MONTLOSIER IMMOBILIER
116 et 179 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE

Contacter JAYON Frédéric
(agent commercial)
au 06.75.37.13.24
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