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  • maison à BUSSIERES ET PRUNS

  • Maison de 136 m² en vente à BUSSIERES ET PRUNS

    Maison à vendre, BUSSIERES ET PRUNS, 136 m², 4 pièces

    Prix de vente honoraires d'agence inclus :  137 000€
    Prix de vente hors honoraires d'agence:  130 000€ TTC
    Honoraires : 5,38% TTC de la valeur du bien hors honoraires
    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
    Consultez nos honoraires

    Compromis en cours
    • Réf. V29055
    • Maison de 4 pièces, 3 chambres
    • Surface totale: 136 m²
    • Sur un terrain de 956 m²
    • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)

    5 MN AIGUEPERSE,
    dans village tranquille; sur 956 m² de terrain clos, votre conseiller immobilier : Frédéric Jayon : 06 75 37 13 24 vous propose à la vente, une maison de village d'env.136 m² hab composée en R.D.C. d'un salon de 32 m², d'une cuisine (avec coin buanderie) de plus de 18 m². Au 1étage vous disposerez de 2 belles chambres avec placards (19,90 m² ; 17,20 m²) et d'une grande S.D.B. de plus de 16 m² (baignoire d'angle, douche et W.C.). Vous profiterez enfin au 2ème étage (sous les toits) d'une 3ème chambre de près de 23 m².
    La maison est vendue avec une une grange (mitoyenne) de 128 m² au sol avec un coin atelier.
    Le chauffage se fait avec une chaudière au fioul et propose un bon classement DPE en D.
    Le bien dispose d'un assainissement individuel à remettre aux normes.
    Le prix est de 137 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.


    MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
    L'Agence immobilière située 116 Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 20 ans sur l'Allier et le Puy de Dôme, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



    Les +: parking, garage, jardin, terrasse, dépendance(s), cave, cour.

    Secteur03 - Région Gannat, 63 - Région Aigueperse, 63 - Région Riom,
    Situation géo.5 MN Aigueperse
    ExpositionOuest
    Assainissementindividuel à mettre aux normes.
    Chauffageindividuel fuel, Radiateurs
    EauEau chaude avec ballon électrique.
     
    Taxe foncière641€


    Bilan énergétique

    D Classe énergie: 191 kWh/m² an   (voir tableau)
    D Classe climat: 30 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 650€ et 2 300€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

    Surfaces (maison 136 m², Bussieres et pruns)

    Surface totale   136 m²
    Séjour   32 m² env

    Surfaces (détails)

    Cuisine aménagée (RDC) (18,20 m²) cuisine avec plaque et hotte et arrière cuisine avec coin buanderie.
    Séjour/salon (RDC) (32 m²)
    Chambre 1 (1er étage) (19,90 m²) avec placard.
    Chambre 2 (1er étage) (17,23 m²) avec placard.
    Chambre 3 (2ème étage) (23 m²) chambre aménagée dans le grenier avec placard et climatisée.
    Salle de bains (1er étage) (16,27 m²) avec baignoire d'angle, douche, meuble 2 vasques et W.C.
    Grange (128 m²) grange mitoyenne avec coin atelier.
    Cave (19,73 m²)
    1 salle(s) de bain
    2 Wc(s)

    Avantages (maison, Bussieres et pruns, , 4 pièces)

    Au calme dans petit hameau, Chambres spacieuses, Ensoleillé (e), Jardin arboré, En campagne, la ville à 5 min, Parking, Jardin clôturé, Placards
    MONTLOSIER IMMOBILIER
    116 Grande Rue
    63260 AIGUEPERSE

    Contacter JAYON Frédéric
    Rsac 433648847
    06.75.37.13.24
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