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Maison de 271 m² en vente à CHARROUX

Maison à vendre, CHARROUX, 271 m², 7 pièces

Maison de 271 m² en vente à CHARROUX


Coup de coeur !
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  149 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  144 000€ TTC
Honoraires : 3,47% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V28785DX
  • Maison de 7 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 271 m² env
  • Sur un terrain de 1915 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Date construction : avant 1850

35 MN CLERMONT FERRAND VILLAGE MEDIEVAL PROPRIÉTÉ A RÉNOVER
Sur superbe parc clos de 1915 m² donnant accès sur 2 rues, Charmante propriété composée de 2 maisons + dépendances.
L'une habitable ponctuellement en l'état : pièce de vie salle d'eau et chambre (possibilité d'agrandissement sur dépendance)
L'autre, Maison principale prête à la rénovation... Le charme de la pierre blanche.
Projet initial (plan validé par autorité compétente) : grande pièce de vie, petit salon servant de lien avec la partie nuit composé d'une suite parentale et d'une grande chambre.
Au dessus de la cuisine, mezzanine avec passerelle latérale surplombant séjour-salon et donnant accès à une partie privative pour la réception des amis. Grande cave voûtée, grange garage, appentis.
Magnifique tilleul à la ramure majestueuse idéal pour d'agréables repas de famille.
La propriété est à 20 mn de Vichy (gare de Vichy - Paris 3h)

Pour Infos et visites contact direct au 06 32 78 45 96


MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
L'Agence immobilière située 13, Boulevard Trudaine à CLERMONT FERRAND et 179, Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 20 ans sur l'Allier et le Puy de Dôme, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.


Les +: garage, jardin, dépendance(s), cave, cour.

Secteur03 - Région Chantelle, 03 - Région Ebreuil, 03 - Région Gannat,
AssainissementTout à l'égout
Garage/parkingdouble + atelier
 

*** Ce bien vous est présenté par Frédéric JAYON, agent commercial.

Bilan énergétique

Surfaces (maison 271 m², Charroux)

Surface totale   271 m²
Surface habitable   271 m² env
Séjour   45 m² env
Garage60 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (7 m²)
Toilettes (RDC) (1.80 m²)
Cuisine (RDC) (16.40 m²)
Séjour (RDC) (44.40 m²)
Antichambre (RDC) (15.90 m²)
Suite parentale (RDC) (30 m²) Chambre 17.60 m², dressing 5 m², SDB 5.65 m², WC 1.90
Mezzanine (1er étage) (50.80 m²)
Chambre 2 (RDC) (23.50 m²) chambre 15 m², dressing 4.20 m², SDB-WC 4.25 m²
Chambre 3 (1er étage) (19.20 m²)
Salle de bains (1er étage) (5.90 m²) Salle de bain + toilette
Grenier aménageable (1er étage) (19.60 m²)
Maison annexe (Rez de jardin) (43 m²) Pièce à vivre avec cuisine 23 m² Chambre 16.50 m², SDB, WC 3.50
Dépendance (Rez de jardin) (94 m²) Grange 45 m², Atelier 17 m² Potentiel développement maison annexe 32 m²
Cave (Sous-sol) (18 m²) Belle cave à vin sous maison principale
1 salle(s) de bain
1 Wc(s)
MONTLOSIER IMMOBILIER
116 et 179 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE

Contacter JAYON Frédéric
(agent commercial)
au 06.75.37.13.24
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