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Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à GANNAT

Maison de 142 m² en vente à GANNAT

Maison à vendre, GANNAT, 142 m², 4 pièces

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  285 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  275 000€ TTC
Honoraires : 3,64% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

Coup de coeur !
  • Réf. V2838JJ
  • Maison de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 142 m² env
  • Sur un terrain de 1335 m²
  • Maison individuelle
  • Date construction : 2017

30 mn nord CLERMONT FERRAND, GANNAT.
Sur 1335 m² de terrain clos de murs, votre conseiller immobilier : 06 32 78 45 96, vous propose à la vente, un agréable p-pied de 2017 (RT 2012) de plus de 140 m² hab. composé d'une très belle pièce de vie de 75 m² avec une cuisine équipée ultra complète et son ilot central (comprenant : plaque de cuisson à gaz, hotte, frigo, lave vaisselle, four micro-onde, four traditionnel, machine à café et cave à vin), 3 chambres, chacune avec son placard, grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, buanderie et garage double (avec une cuisine d'été équipée avec piano de cuisson, hotte et rangements).
Le chauffage est au gaz de ville et la maison est très bien isolée puisque son classement D.P.E. est en B.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Le bien propose de très belles prestations et il est au prix de 285 000 €, frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.


MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
L'Agence immobilière située 13, Boulevard Trudaine à CLERMONT FERRAND et 179, Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 20 ans sur l'Allier et le Puy de Dôme, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.


Les +: parking, garage, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cour.

Huisseries alu volets roulants

Secteur03 - Région Escurolles, 03 - Région Gannat,
Expositionest/ouest
AssainissementTOUT A LEGOUT
ChauffageGaz de ville, Radiateurs
Type constr.Traditionnelle
Date construction2017
Garage/parkingGarage double belle cuisine d'été
 
Taxe foncière1 000€
 
Travaux récentsÉlectricité, plomberie, chauffage, couverture, carrelage, chassis


*** Ce bien vous est présenté par Frédéric JAYON, agent commercial.

Bilan énergétique

B  DPE (Diag. énergie): 55,6 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 9,7 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 142 m², Gannat)

Surface totale   142 m²
Surface habitable   142 m² env
Séjour   75 m² env
Terrasse20 m² env
Garage27 m² env

Surfaces (détails)

Pièce à vivre (RDC) (75 m²) grande cuisine équipée îlot central 3,20 m, plaque cuisson, double fours, cafetière intégrée, frigo americain , hotte, cave, nombreux rangements.
Garage (RDC) (27 m²) carrelé et aménager avec cuisine d'été avec piano de 90 et hotte
Buanderie (RDC) (12 m²) Chaufferie buanderie chauffage gaz de ville ballon turbo dynamique
Chambre 1 (RDC) (13.32 m²) avec placard penderie
Chambre 2 (RDC) (10,20 m²) avec placard penderie
Chambre 3 (RDC) (13.30 m²) avec placard penderie
Salle d'eau (RDC) (10,20 m²) avec double vasque grande douche italienne, sèche serviette.
Toilettes (RDC) (1.75 m²)
Terrasse (Rez de jardin) (20 m²) terrasse couverte
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (maison, Gannat, , 4 pièces)

A 10 min à pieds du centre ville, Chambres spacieuses, Ensoleillé (e), Jardin clôturé, Lumineux, Parking, Placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, Proche transport
MONTLOSIER IMMOBILIER
116 et 179 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE

Contacter JAYON Frédéric
agent commercial
Rsac 433648847
06.75.37.13.24
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