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  • Vente maison
  • maison à LE MAYET D ECOLE

  • LONGERE ENTIEREMENT RÉNOVÉE LE MAYET D'ÉCOLE 10 MN ENTRÉE A71 30 MN CL FD 15 MN VICHY

    Maison de 210 m² en vente à LE MAYET D ECOLE

    Prix de vente: 249 000€
    Les honoraires sont à la charge du vendeur
    Consultez nos honoraires

    Compromis en cours
    • Réf. V29080JJ
    • Maison de 8 pièces, 3 chambres
    • Surface habitable: 192 m² env (utile 250 m²)
    • Sur un terrain de 4459 m²
    • Date construction : 1914-1947

    LE MAYET D'ECOLE Longère entièrement rénovée de 192 m² habitable sur un terrain de 4459 m². grange + garage indépendant, + box pour chevaux
    La maison est composée en rez de chaussée de 2 pièces de vie avec cuisine équipée, 1 chambre, 2 salles d'eau, 2 WC
    A l'étage une grande pièce aménagée en coin salon + coin bureau, 2 chambres et 3 dressings, WC.
    Possibilité séparé en 2 appartements si besoin.
    Grande grange attenante transformée en garage de 66 m² + Garage non attenant de 15 m² .
    Chauffage poêles à granulés + climatisation réversible. DPE excellent : performance énergétique : C, gaz effet de serre : A
    A noter terrain entièrement constructible.
    Contact direct : 06 32 78 45 96

    MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
    .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


    Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cave, cour.

    Huisseries neuves, volets roulants, porte garage automatisée, longère complètement rénovée il y a 7 ans

    Secteur03 - Région Gannat, 03 - Région St-Pourçain-sur-Sioule, 03 - Région Vichy,
    ProximitéVICHY 15 mn
    Situation géo.10mn entrée A71 GANNAT
    ExpositionSud
    Accès à InternetFibre
    Assainissementindividuel micro station récente
    ChauffagePompe à chaleur, Poêle à granulés + climatisation réversible
    Date construction1914-1947
     
    Charges (p/mois)150€ (Chauffage, électricité)
    Taxe foncière900€
     
    Travaux récentsÉlectricité, plomberie, chauffage, couverture, carrelage, façade


    Bilan énergétique

    C Classe énergie: 154 kWh/m² an   (voir tableau)
    A Classe climat: 4 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 600€ et 2 100€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/10/2022 (abonnement compris).

    Surfaces (maison 210 m², Le mayet d ecole)

    Surface totale   210 m²
    Surface habitable   192 m² env
    Surf.Utile   250 m²
    Séjour   30 m² env
    Terrasse12 m² env
    Garage66 m² env

    Surfaces (détails)

    Pièce à vivre (RDC) (45 m²) cuisine équipéeavec coin repas ouverte sur séjour
    Dégagement (RDC) (4 m²)
    Chambre 1 (RDC) (12.50 m²)
    Salle d'eau (RDC) (8 m²) double vasques + douche, sèche serviette, grande fenètre oscillo battant
    Buanderie (RDC) (2 m²)
    Toilettes (RDC) (2 m²)
    Salon bureau (1er étage) (32 m²) partie à l'étage composéé d'un coin bureau un coint salon et un coin chambre complémentaire et grand dressing
    Chambre 2 (1er étage) (20 m²) grande chambre de 20 m² + dressing 15 m²
    Toilettes (1er étage) (1 m²)
    Dressing (1er étage) (15 m²)
    Pièce à vivre (RDC) (29 m²) cuisine équipée de 9 m² ouverte sur séjour de 20 m²
    Salle d'eau (RDC) (3 m²) 1 vasque, douche, sèche serviette et WC
    Chambre 1 (1er étage) (28 m²)
    Dressing (1er étage) (7 m²)
    Grange (Rez de jardin) (66 m²) amménagée en garage avec partie cave. Porte sectionnelle automatisée.
    Garage (Rez de jardin) (15 m²) garage métallique non attenant
    0 salle(s) de bain
    2 salle(s) d'eau
    3 Wc(s)

    Avantages (maison, Le mayet d ecole, , 8 pièces)

    Chambres spacieuses, Construction en pierres, En campagne, la ville à 5 min, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Jardin arboré, Jardin clôturé, Lumineux, Original, Placards, Quartier calme, Toiture neuve
    MONTLOSIER IMMOBILIER
    116 Grande Rue
    63260 AIGUEPERSE

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