Maison de 192 m² en vente à PROCHE AIGUEPERSE
Maison à vendre, PROCHE AIGUEPERSE, 192 m², 6 pièces
Honoraires : 3,70% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
- Réf. V431JF
- Maison de 6 pièces, 3 chambres
- Surface habitable: 192 m² env
- Sur un terrain de 2800 m²
- Maison individuelle
- Date construction : 1850-1913
5 MN AIGUEPERSE,
Dans un environnement privilégié, votre conseiller immobilier Frédéric Jayon : 06 75 37 13 24, vous propose à la vente sur 2 800 m² de terrain clos et arboré, une charmante maison de maître de plus de 190 m² hab exposée plein sud, composée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger avec cheminée et dallage ancien, un salon de 50 m² ouvrant sur le jardin, 3 chambres (dont 2 avec salle de bain et salle d'eau privative), bureaux. Belle cave. Chauffage fioul.
La maison dispose de dépendances dont une grange servant de garage 3 voitures par accès portail motorisé, un atelier.
Des travaux importants ont été réalisés (toiture, fenêtres, façade) il y a 10 ans. Prévoir rafraichissement intérieur mais la maison est habitable en l'état et à était parfaitement entretenue.
Le bien dispose d'un assainissement individuel à remettre aux normes.
Très belle affaire à voir rapidement.
Le prix est de 280 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Diagnostics en cours.
MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
L'Agence immobilière située 13, Boulevard Trudaine à CLERMONT FERRAND et 179, Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 20 ans sur l'Allier et le Puy de Dôme, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.
Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave, cour.
Secteur | 03 - Région Gannat, 03 - Région Vichy, 63 - Région Aigueperse, 63 - Région Riom, |
Proximité | Aigueperse |
Vue | belle vue |
Exposition | sud |
Assainissement | fosse septique |
Chauffage | Fuel, cuve 3000l |
Date construction | 1850-1913 |
Garage/parking | 2 |
Charges chauffage (p/an) | 1 800€ |
Taxe foncière | 753€ |
Travaux récents | Couverture, façade |
Bilan énergétique

Surfaces (maison 192 m², Proche aigueperse)
Surface totale | 192 m² |
Surface habitable | 192 m² env |
Séjour | 50 m² env |
Garage | 100 m² env |
Surfaces (détails)
Cuisine aménagée (RDC) (17 m²) |
Séjour (RDC) (25 m²) Avec cheminée pierre Blanche Chaptuzat |
Salon (RDC) (50 m²) Espace très lumineux belle exposition |
Chaufferie (RDC) (8 m²) |
Toilettes (RDC) |
Chambre 1 (1er étage) (17 m²) avec salle de bain( 8m²) |
Chambre 2 (1er étage) (14 m²) salle d'eau |
Toilettes (1er étage) |
Salon bureau (2ème étage) (60 m²) Étage aménagé en salon bibliothèque et bureaux. |
Cave (Sous-sol) (18 m²) Cave voutée |
Atelier (Rez de jardin) (20 m²) |
Garage (Rez de jardin) (60 m²) Grand garage + coin bucher |
Dépendance (Rez de jardin) (12 m²) anciennes loges à cochon |
2 Wc(s)
Avantages (maison, Proche aigueperse, , 6 pièces)
Au calme dans petit hameau, Construction en pierres, En campagne, la ville à 5 min, Ensoleillé (e), Jardin arboré, Jardin clôturé, Lumineux, Parking, Placards, Portail électrique116 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE
Contacter JAYON Frédéric Rsac 433648847 06.75.37.13.24 |