5 MN GANNAT/20 MN RIOM
Dans village tranquille, votre conseiller immobilier Frédéric Jayon : 06 75 37 13 24, vous propose à la vente, sur plus de 3 000 m² de terrain clos, un très bel ensemble immobilier composé :
- d'une maison principale de 246 m² hab. entièrement rénovée avec goût, comprenant en R.D.C. une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon/S.A.M. avec cheminée insert de 79 m², un dégagement avec placard, une chambre de 14 m² avec placard, 1 S.D.B. (douche à l'italienne et baignoire), W.C. et une buanderie/lingerie ; au 1er étage, vous disposerez d'un bel espace mezzanine de 70 m², de 2 chambres, et d'une grande salle d'eau avec W.C.
La maison a été rénovée et isolée (classement D.P.E. en C) avec des matériaux de grande qualité et a été entretenue de manière impeccable. Le chauffage est au fioul avec une consommation maitrisée (790 € pour la dernière facture avec production d'eau).
La maison dispose également d'un sous-sol enterré de près de 60 m².
- d'une maison secondaire rénovée (matériaux de qualité et les travaux seront finis pour la vente) de 63 m² hab composée d'une belle pièce de vie de 36 m², d'une chambre de plus de 13 m², d'une salle d'eau avec douche italienne, d'une buanderie et d'un W.C. Cette maison est chauffée par un système de clim réversible.
Vous trouverez également sur le terrain un patio abrité et un hangar qui peut faire office de garage.
L'ensemble des bâtiment dispose d'un assainissement individuel aux normes.
Très belle affaire. 359 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.



MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
L'Agence immobilière située 13, Boulevard Trudaine à CLERMONT FERRAND et 179, Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 20 ans sur l'Allier et le Puy de Dôme, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.


Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s).