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  • Vente maison
  • maison à PROX ISSOIRE

  • Maison de 70 m² en vente à PROX ISSOIRE

    Maison à vendre, PROX ISSOIRE, 70 m², 4 pièces

    Prix de vente honoraires d'agence inclus :  23 000€
    Prix de vente hors honoraires d'agence:  20 000€ TTC
    Honoraires : 15,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
    Consultez nos honoraires

    Vendu par l'agence
    • Réf. V29032FP
    • Maison de 4 pièces, 2 chambres
    • Surface habitable: 70 m² env
    • Maison 2 mitoyennetés
    • Date construction : 1900

    PROX ISSOIRE,
    Sur la commune d'Ardes sur Couze, votre conseiller immobilier : Frédéric Jayon : 06 75 37 13 24, vous propose à la vente, une maison de bourg en centre ville, sur 3 niveaux et mitoyenne des 2 côtés d'env. 70 m² hab.
    Elle se compose en R.D.C., d'une cuisine avec coin repas, couloir et W.C ; au 1er étage vous trouverez une belle chambre de près de 20 m² sur parquet avec cheminée, une S.D.B. de 8 m² avec baignoire et placard ; au 2ème étage se trouve une chambre et un bureau (en enfilade), et enfin au dernier étage, vous disposerez d'un grenier aménageable de 30 m².
    Il existe une petite terrasse dont l'accès se fait pour l'instant par la salle de bain et de cette terrasse vous pourrez avoir accès à une dépendance.
    Le chauffage est au fioul.
    La couverture à été refaite en 2019. La maison est reliée au tout à l'égout et elle nécessite des travaux pour lui redonner un aspect plus contemporain.
    Le prix est 23 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.


    MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
    L'Agence immobilière située 116 Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 20 ans sur l'Allier et le Puy de Dôme, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


    Couverture refaite en 2019 (décennale Groupama).

    Secteur63 - Région Issoire,
    ProximitéProximité centre ville
    Situation géo.Proche ISSOIRE
    AssainissementTout à l'égout
    ChauffageFuel, radiateurs
    Type constr.Pierres
    Date construction1900
     
    Taxe foncière250€
     
    Travaux récentsCouverture


    Bilan énergétique

    G Classe énergie: 423 kWh/m² an   (voir tableau)
    G Classe climat: 114 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 060€ et 2 820€.
    (Logement à consommation énergétique excessive)
    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

    Surfaces (maison 70 m², Prox issoire)

    Surface totale   70 m²
    Surface habitable   70 m² env
    Séjour   14 m² env

    Surfaces (détails)

    Cuisine (RDC) (14 m²) cuisine avec coin repas
    Chambre 1 (1er étage) (19,34 m²) Grande chambre sur parquet avec coin salon et cheminée ; fenêtre double vitrage.
    Chambre 2 (2ème étage) (10,85 m²) Chambre avec placard bois, fenêtre double vitrage.
    Bureau (2ème étage) (7,76 m²) Bureau en enfilade avec la 2ème chambre.
    Salle de bains (1er étage) (8,26 m²) avec baignoire, lavabo, placard et un accès terrasse et dépendance.
    Grenier (3ème étage) (30 m²) Grenier aménageable.
    1 salle(s) de bain

    Avantages (maison, Prox issoire, , 4 pièces)

    Centre ville, Combles aménageables, Construction en pierres, Grenier aménageable, Toiture neuve
    MONTLOSIER IMMOBILIER
    116 Grande Rue
    63260 AIGUEPERSE

    Contacter JAYON Frédéric
    Rsac 433648847
    06.75.37.13.24
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