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Maison de 164 m² en vente à RIOM

Maison à vendre, RIOM, 164 m², 5 pièces

Maison de 164 m² en vente à RIOM


Vendu par l'agence
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  249 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  240 000€ TTC
Honoraires : 3,75% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V28897F
  • Maison de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 164 m² env
  • Sur un terrain de 2700 m²
  • Maison individuelle

15 MN DE RIOM
Proximité Thuret, votre conseiller immobilier Frédéric Jayon : 06 75 37 13 24, vous propose à la vente ce charmant plain-pied de 164 m² hab composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour/salon de plus de 85 m² avec un accès direct sur la terrasse( 70 m²) et de la piscine, 3 chambres, S.D.B. avec baignoire et douche, grande buanderie avec rangement. Chauffage électrique (D.P.E. : D).
L'ensemble se trouve sur un agréable terrain de 2 700 m² avec une vue panoramique sur la plaine de la Limagne. Vous disposerez également d'un garage double de 45 m² et d'un stationnement pour au moins 3 véhicules. Très belle affaire. 249 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
L'Agence immobilière située 13, Boulevard Trudaine à CLERMONT FERRAND et 179, Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 20 ans sur l'Allier et le Puy de Dôme, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.

Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.

Secteur03 - Région Vichy, 63 - Région Aigueperse, 63 - Région Randan, 63 - Région Riom,
ProximitéProximité école
Situation géo.15 Min de Riom et de Vichy
Vuevue dégagée sur la plaine de la limagne
ExpositionNord-ouest
Accès à InternetADSL
Assainissementindividuel aux normes (micro station)
ChauffageElectrique, base sol + radiateurs
 
Charges diverses2100 € d'électricité tout compris
Taxe foncière970€

*** Ce bien vous est présenté par Frédéric JAYON, agent commercial.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 194 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 11 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 164 m², Riom)

Surface totale   164 m²
Surface habitable   164 m² env
Séjour   85 m² env
Terrasse70 m² env
Garage45 m² env

Surfaces (détails)

Garage (45 m²) garage 2 voitures, plus stationnement et parking extérieur pour au moins 3 véhicules.
Chambre 1 (RDC) (11,70 m²)
Chambre 2 (RDC) (11,76 m²)
Pièce à vivre (RDC) (85 m²) pièce de vie de plus de 85 m² avec cuisine équipée ouverte sur S.A.M./salon avec accès terrasse et piscine.
Chambre 3 (RDC) (12,87 m²)
1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (maison, Riom, , 5 pièces)

Ensoleillé (e), Jardin arboré, Lumineux, Parking, Placards, Proche écoles
MONTLOSIER IMMOBILIER
116 et 179 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE

Contacter JAYON Frédéric
(agent commercial)
au 06.75.37.13.24
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