House of 108 m² for sale in
House A property to buy, , 108 m², 6 rooms
Fees charged to acquirer : 4,84% TTC of the value of the property excluding fees
The fees shall be borne by the purchaser
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- Réf. V29225
- House of 6 rooms, 4 bedrooms
- Surface totale: 108 m²
- On a ground area of 1243 m²
- Maison semi-detached (1 ownership)
- Date construction : 1900
8 MN AIGUEPERSE,
dans village tranquille, sur plus de 1240 m² de terrain clos, votre conseiller immobilier : Frédéric Jayon, vous propose à la vente une charmante maison ancienne (mitoyenne d'un côté) de 108 m² hab. composée en s/sol d'une chaufferie/buanderie avec cellier, au 1er étage vous disposerez d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour/salon, d'une chambre et d'une salle d'eau (avec WC) ; le 2ème étage comprend 3 chambres, un bureau, une salle de bains (avec WC) et de nombreux rangement.
La maison est en bon état (huisseries changées en double vitrage) mais nécessitera des travaux pur lui redonner un aspect plus contemporain.
Nombreuses dépendances composées d'une grange, de 2 grands garages et d'un atelier offrant beaucoup de possibilités et un stockage important, ainsi qu'une cave enterrée.
Le chauffage est au fioul (Audit énergétique réalisé) et la maison est reliée au tout à l'égout.
Très bel ensemble avec un fort potentiel.
Le prix est 195 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
L'Agence immobilière située 116 Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 25 ans sur le Puy de Dôme et l'Allier, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Features: parking space, garage, garden, Fitted kitchen, cellar, courtyard.
| Area | 63 - Région Aigueperse, 63 - Région Ennezat, 63 - Région Riom, |
| Taxes on land | 657€ |
Energy balance
| G | Classe énergie: 512 kWh/m² an (voir tableau) |
| C | Classe climat: 27 kgéq/m².an (voir tableau) |
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
area (house, 108 m² )
| Surface totale | 108 m² |
| Living room | 26 m² approx. |
area (details)
| (1st floor) (9,35 m²) |
| (1st floor) (26 m²) sur parquet flottant |
| Room 1 (1st floor) (13,85 m²) sur parquet flottant |
| Room 2 (2nd floor) (10,43 m²) |
| Room 3 (2nd floor) (9,51 m²) |
| Room 4 (2nd floor) (9,44 m²) |
| Office (2nd floor) (8,90 m²) |
| bath room (2nd floor) (6,38 m²) sur parquet flottant avec baignoire, lavabo, WC. |
| (groundfloor) (50 m²) Buanderie/chaufferie avec cellier |
| (groundfloor) (290 m²) dépendances comprenant une grange, 2 garages, 1 atelier. |
1 salle(s) d'eau
Features (house, , , 6 rooms)
stone construction, enlighted, raised garden, enclosed garden, Parking, Dressings, calm area116 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE
| Contact JAYON Frédéric Rsac 433648847 06.75.37.13.24 |
