Appartement de 129,37 m² en vente à CLERMONT-FERRAND
Appartement à vendre, CLERMONT-FERRAND, 129,37 m², 5 pièces
Honoraires : 3,64% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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- Réf. V29040
- Appartement de 5 pièces, 4 chambres
- Surface totale: 129,37 m²
- Date construction : 1974
CLERMONT-FD PROX CENTRE,
belle affaire quartier VALLIERES ,12 MN de la place de Jaude, dans un environnement calme et verdoyant, votre conseiller immobilier Frédéric Jayon : 06 75 37 13 24 vous propose à la vente, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, un bel appartement familial et lumineux T5 de 130 m² hab composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée de près de 35 m² avec accès balcon, 4 chambres (22,49 m² avec balcon ; 10,63 m² ; 10,58 m² ; 10,36 m²), une grande Salle de bain, salle d'eau , nombreux rangements (dressing, placard, cellier, coin buanderie), 2 W.C.
L'appartement est en excellent état et a été parfaitement entretenu, il est donc habitable immédiatement.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Ce bien est vendu avec un garage fermé avec porte sectionnelle électrique et une cave.
Le prix est de 342000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
La résidence date de 1974.
L'ensemble fait partie d'une copropriété de 30 lots principaux et 66 secondaires . Pas de procédures en cours.
Charges de copropriété : 1 630 €.
Taxe foncière : 2 045 €.
MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
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Les +: garage, terrasse, cuisine équipée, cave.
| Secteur | 63 - Région Chamalières, 63 - Région Clermont-Ferrand, |
| Proximité | Proximité centre ville, commerces et école |
| Situation géo. | Clermont-Ferrand |
| Vue | Dégagée |
| Exposition | Nord/Sud |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Chauffage | individuel gaz, Radiateurs |
| Date construction | 1974 |
| Charges (p/mois) | 136€ (eau froide, ménage, entretien des espaces verts.) |
| Charges diverses | Env.400 €/mois comprenant chauffage et électricité. |
| Taxe foncière | 2 045€ |
Bilan énergétique
| E | Classe énergie: 294 kWh/m² an (voir tableau) |
| F | Classe climat: 68 kgéq/m².an (voir tableau) |
Surfaces (appartement, 129,37 m² Clermont-ferrand)
| Surface totale | 129,37 m² |
| Carrez | 129,37 m² |
| Séjour | 36,40 m² env |
| Terrasse | 11,2 m² env |
| Garage | 17 m² env |
Surfaces (détails)
| Pièce à vivre (36,40 m²) Comprend l'entrée (avec rangements), cuisine équipée et salon/séjour. |
| Chambre 1 (22,49 m²) avec balcon de près de 5 m². |
| Chambre 2 (10,63 m²) |
| Chambre 3 (10,58 m²) |
| Chambre 4 (10,36 m²) |
| Salle de bains (7,65 m²) Avec baignoire et grand meuble une vasque. |
| Salle d'eau (3,95 m²) Avec belle douche italienne et meuble une vasque. |
| Dégagement (18,90 m²) Beau dégagement qui dessert les 4 chambres, la S.D.B., la salle d'eau, le dressing et le cellier. |
| Terrasse (11,2 m²) |
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)
116 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE
| Contacter JAYON Frédéric Rsac 433648847 06.75.37.13.24 |
