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Appartement de 129,37 m² en vente à CLERMONT-FERRAND

Appartement à vendre, CLERMONT-FERRAND, 129,37 m², 5 pièces

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  342 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  330 000€ TTC
Honoraires : 3,64% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

Coup de coeur !
  • Réf. V29040
  • Appartement de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface totale: 129,37 m²
  • Date construction : 1974

CLERMONT-FD PROX CENTRE,
belle affaire quartier VALLIERES ,12 MN de la place de Jaude, dans un environnement calme et verdoyant, votre conseiller immobilier Frédéric Jayon : 06 75 37 13 24 vous propose à la vente, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, un bel appartement familial et lumineux T5 de 130 m² hab composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée de près de 35 m² avec accès balcon, 4 chambres (22,49 m² avec balcon ; 10,63 m² ; 10,58 m² ; 10,36 m²), une grande Salle de bain, salle d'eau , nombreux rangements (dressing, placard, cellier, coin buanderie), 2 W.C.
L'appartement est en excellent état et a été parfaitement entretenu, il est donc habitable immédiatement.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Ce bien est vendu avec un garage fermé avec porte sectionnelle électrique et une cave.
Le prix est de 342000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
La résidence date de 1974.
L'ensemble fait partie d'une copropriété de 30 lots principaux et 66 secondaires . Pas de procédures en cours.
Charges de copropriété : 1 630 €.
Taxe foncière : 2 045 €.

MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
L'Agence immobilière située 116 Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 20 ans sur le Puy de Dôme et l'Allier , dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.


Les +: garage, terrasse, cuisine équipée, cave.

Cage d'escalier refaite il y a 4 ans.

Secteur63 - Région Chamalières, 63 - Région Clermont-Ferrand,
ProximitéProximité centre ville, commerces et école
Situation géo.Clermont-Ferrand
VueDégagée
ExpositionNord/Sud
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel gaz, Radiateurs
Date construction1974
 
Charges (p/mois)136€ (eau froide, ménage, entretien des espaces verts.)
Charges diversesEnv.400 €/mois comprenant chauffage et électricité.
Taxe foncière2 045€


Bilan énergétique

E Classe énergie: 294 kWh/m² an   (voir tableau)
F Classe climat: 68 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 129,37 m² Clermont-ferrand)

Surface totale   129,37 m²
Carrez   129,37 m²
Séjour   36,40 m² env
Terrasse11,2 m² env
Garage17 m² env

Surfaces (détails)

Pièce à vivre (36,40 m²) Comprend l'entrée (avec rangements), cuisine équipée et salon/séjour.
Chambre 1 (22,49 m²) avec balcon de près de 5 m².
Chambre 2 (10,63 m²)
Chambre 3 (10,58 m²)
Chambre 4 (10,36 m²)
Salle de bains (7,65 m²) Avec baignoire et grand meuble une vasque.
Salle d'eau (3,95 m²) Avec belle douche italienne et meuble une vasque.
Dégagement (18,90 m²) Beau dégagement qui dessert les 4 chambres, la S.D.B., la salle d'eau, le dressing et le cellier.
Terrasse (11,2 m²)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)
MONTLOSIER IMMOBILIER
116 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE

Contacter JAYON Frédéric
Rsac 433648847
06.75.37.13.24
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