House of 85 m² for sale in
House A property to buy, , 85 m², 40 rooms
Fees charged to acquirer : 9,09% TTC of the value of the property excluding fees
The fees shall be borne by the purchaser
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- Réf. V29223
- House of 40 rooms, 2 bedrooms
- Living area: 85 m² approx.
- On a ground area of 119 m²
- Maison 2 ownerships
- Date construction : 1914-1947
AIGUEPERSE CENTRE,
à proximité des commerces, des écoles, de la gare SNCF, votre conseiller immobilier : Frédéric Jayon, vous propose à la vente, sur une parcelle de 119 m², une maison de bourg T3 de 85 m² hab.
Elle se compose en RDC d'une cuisine, d'un séjour ; au 1er étage vous disposerez de 2 chambres et enfin d'un grenier entièrement aménageable (possibilité de faire 2 chambres supplémentaires).
La maison comprend une cour close sans vis à vis avec petites dépendances.
Le bien est en bon état de structure mais nécessitera des travaux pour le rendre plus habitable.
Le chauffage est électrique et la maison est reliée au tout à l'égout.
Avec cette maison est vendu un terrain constructible, non attenant, de 145 m².
Le prix pour l'ensemble est de 72 000 € frais d'agence inclus à le charge de l'acquéreur.
MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
L'Agence immobilière située 116 Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 25 ans sur le Puy de Dôme et l'Allier, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Features: terrace, courtyard.
| Area | 63 - Région Aigueperse, |
| Travaux à prévoir | Électricité, plomberie, chauffage |
Energy balance
| G | Classe énergie: 494 kWh/m² an (voir tableau) |
| C | Classe climat: 14 kgéq/m².an (voir tableau) |
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
area (house, 85 m² )
| Surface totale | 85 m² |
| Living area | 85 m² approx. |
| Living room | 24 m² approx. |
area (details)
| kitchen (groundfloor) (18 m²) |
| living room (groundfloor) (24 m²) avec cabine douche dans le séjour |
| toilet (groundfloor) (1 m²) |
| Room 1 (1st floor) (18 m²) parquet |
| Room 2 (1st floor) (24 m²) parquet |
| (2nd floor) (40 m²) |
| (groundfloor) (8 m²) veranda à l'arrière donnant sur cour |
| (groundfloor) petites dépendances sur la cour à l'arrière |
1 Wc(s)
116 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE
| Contact JAYON Frédéric Rsac 433648847 06.75.37.13.24 |
