Maison de 85 m² en vente à AIGUEPERSE
Maison à vendre, AIGUEPERSE, 85 m², 40 pièces
Honoraires : 9,09% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
- Réf. V29223
- Maison de 40 pièces, 2 chambres
- Surface habitable: 85 m² env
- Sur un terrain de 119 m²
- Maison 2 mitoyennetés
- Date construction : 1914-1947
AIGUEPERSE CENTRE,
à proximité des commerces, des écoles, de la gare SNCF, votre conseiller immobilier : Frédéric Jayon, vous propose à la vente, sur une parcelle de 119 m², une maison de bourg T3 de 85 m² hab.
Elle se compose en RDC d'une cuisine, d'un séjour ; au 1er étage vous disposerez de 2 chambres et enfin d'un grenier entièrement aménageable (possibilité de faire 2 chambres supplémentaires).
La maison comprend une cour close sans vis à vis avec petites dépendances.
Le bien est en bon état de structure mais nécessitera des travaux pour le rendre plus habitable.
Le chauffage est électrique et la maison est reliée au tout à l'égout.
Avec cette maison est vendu un terrain constructible, non attenant, de 145 m².
Le prix pour l'ensemble est de 72 000 € frais d'agence inclus à le charge de l'acquéreur.
MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
L'Agence immobilière située 116 Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 25 ans sur le Puy de Dôme et l'Allier, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les +: terrasse, cour.
| Secteur | 63 - Région Aigueperse, |
| Situation géo. | 12 MN RIOM |
| Exposition | Nord/sud |
| Assainissement | tout à l'égout |
| Chauffage | Electrique, radiateurs |
| Type constr. | Pierres |
| Date construction | 1914-1947 |
| Travaux à prévoir | Électricité, plomberie, chauffage |
Bilan énergétique
| G | Classe énergie: 494 kWh/m² an (voir tableau) |
| C | Classe climat: 14 kgéq/m².an (voir tableau) |
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Surfaces (maison, 85 m² Aigueperse)
| Surface totale | 85 m² |
| Surface habitable | 85 m² env |
| Séjour | 24 m² env |
Surfaces (détails)
| Cuisine (RDC) (18 m²) |
| Séjour (RDC) (24 m²) avec cabine douche dans le séjour |
| Toilettes (RDC) (1 m²) |
| Chambre 1 (1er étage) (18 m²) parquet |
| Chambre 2 (1er étage) (24 m²) parquet |
| Grenier (2ème étage) (40 m²) |
| Véranda (RDC) (8 m²) veranda à l'arrière donnant sur cour |
| Dépendance (RDC) petites dépendances sur la cour à l'arrière |
1 Wc(s)
116 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE
| Contacter JAYON Frédéric Rsac 433648847 06.75.37.13.24 |
