House of 76 m² for sale in
House A property to buy, , 76 m², 4 rooms
Fees charged to acquirer : 5,00% TTC of the value of the property excluding fees
The fees shall be borne by the purchaser
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- Réf. V29235
- House of 4 rooms, 3 bedrooms
- Living area: 76 m² approx.
- On a ground area of 299 m²
- Maison 2 ownerships
- Date construction : 1955
RIOM PROX CENTRE,
sur 299 m² de terrain clos et arborés, dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles, du nouveau cinéma, des axes autoroutiers, votre conseiller immobilier, Frédéric Jayon vous propose à la vente une maison traditionnelle de 76 m² hab. (mitoyenne des 2 côtés).
Vous trouverez en Rez de Chaussée une cuisine aménagée, un séjour/salon, un W.C..
Au 1er étage vous disposerez de 3 chambres sur parquet bois et d'une salle de bains. Grenier au-dessus.
Vous profiterez également d'un agréable jardin clos, sur l'avant et l'arrière de la maison (en aspect sud-ouest).
La maison dispose d'un garage une voiture avec un espace mezzanine, idéale pour le stockage, ainsi qu'un atelier.
Le chauffage est au gaz de ville (chaudière à condensation de 2018) et la maison est reliée au tout à l'égout.
Le bien est en parfait état de structure mais nécessitera des travaux pour lui rendre un aspect plus contemporain.
Le prix est de 168 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Très bel emplacement.
MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
L'Agence immobilière située 116 Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 25 ans sur le Puy de Dôme et l'Allier, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Features: garage, garden, terrace.
| Area | 63 - Région Cébazat, 63 - Région Chateaugay, 63 - Région Châtel-Guyon, 63 - Région Riom, |
| Garage/parking | garage 1 voiture avec espace mezzanine |
| Charges (by month) | 225€ (Chauffage et électricité) |
| Taxes on land | 1 400€ |
Energy balance
| F | Classe énergie: 357 kWh/m² an (voir tableau) |
| F | Classe climat: 79 kgéq/m².an (voir tableau) |
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
area (house, 76 m² )
| Surface totale | 76 m² |
| Living area | 76 m² approx. |
| Living room | 21,80 m² approx. |
area (details)
| kitchen (9 m²) |
| (21,80 m²) |
| Room 1 (10,75 m²) |
| Room 2 (10 m²) |
| Room 3 (11,26 m²) |
1 Wc(s)
Features (house, , , 4 rooms)
center of town, attic, raised garden, enclosed garden, Dressings, near shops, near school, near railway station, calm area116 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE
| Contact JAYON Frédéric Rsac 433648847 06.75.37.13.24 |
