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  • appartement à CHAMALIERES

  • Appartement de 79,87 m² en vente à CHAMALIERES

    Appartement à vendre, CHAMALIERES, 79,87 m², 4 pièces

    Prix de vente honoraires d'agence inclus :  199 000€
    Prix de vente hors honoraires d'agence:  194 000€ TTC
    Honoraires : 2,58% TTC de la valeur du bien hors honoraires
    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
    Consultez nos honoraires

    Compromis en cours
    • Réf. V29036FP
    • Appartement de 4 pièces, 3 chambres
    • Surface totale: 79,87 m²
    • Date construction : 1960

    LIMITE CLERMONT-CHAMALIERES,
    Appartement T4 de 79 m² hab. traversant avec balcon situé au 1er étage sans ascenseur.
    Entièrement redistribué et refait à neuf, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et séjour de 42 m², d'un dégagement avec coin buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de 3 chambres (dont une avec dressing).
    En plus du chauffage collectif, une pompe à chaleur avec climatisation réversible vient d'être installée et permet de chauffer et rafraichir l'appartement, (DPE D).
    Les huisseries, l'électricité et la plomberie sont neuves.
    Le bien est vendu avec un garage fermé en sous sol et une cave.
    Le prix est de 199000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

    MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
    L'Agence immobilière située 116, Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 20 ans sur l'Allier et le Puy de Dôme, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


    Les +: parking, garage, cuisine équipée, cave.

    Etat neuf : redistribution complète, électricité et plomberie neuves, huisseries neuves, pompes à chaleur neuve.

    Secteur63 - Région Chamalières, 63 - Région Clermont-Ferrand,
    ExpositionEst / ouest
    Accès à Internetfibre
    AssainissementCollectif
    Chauffagechaudière fuel + pompe à chaleur, Pompe à chaleur climatisation reversible et radiateurs collectif fuel
    Date construction1960
     
    Charges (p/mois)185€ (chauffage et divers)
    Taxe foncière1 470€
     
    Travaux récentsÉlectricité, plomberie, chauffage, carrelage


    Bilan énergétique

    D Classe énergie: 229,67 kWh/m² an   (voir tableau)
    E Classe climat: 53,74 kgéq/m².an   (voir tableau)

    Surfaces (appartement 79,87 m², Chamalieres)

    Surface totale   79,87 m²
    Carrez   79,77 m²
    Séjour   38 m² env
    Garage15 m² env

    Surfaces (détails)

    Pièce à vivre (1er étage) (42 m²) Traversant, Cuisine équipée avec balcon séjour salon,
    Dégagement (1er étage) (4 m²) avec coin buanderie
    Chambre 1 (12 m²) avec dressing
    Chambre 2 (1er étage) (11 m²) avec penderie
    Chambre 3 (1er étage) (11 m²)
    Salle d'eau (1er étage) (5 m²) douche italiene double vasque
    Toilettes (1er étage) (1 m²)
    Cave (Niveau-1) (6 m²)
    Garage (Rez de jardin) (15 m²) garage fermé en sous sol
    1 salle(s) d'eau
    1 Wc(s)

    Avantages (appartement, Chamalieres, , 4 pièces)

    A 10 min à pieds du centre ville, En campagne, la ville à 5 min, Ensoleillé (e), Lumineux, Parking, Placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche transport
    MONTLOSIER IMMOBILIER
    116 Grande Rue
    63260 AIGUEPERSE

    Contacter JAYON Frédéric
    Rsac 433648847
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