Appartement de 79,87 m² en vente à CHAMALIERES
Appartement à vendre, CHAMALIERES, 79,87 m², 4 pièces
Honoraires : 2,58% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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- Réf. V29036FP
- Appartement de 4 pièces, 3 chambres
- Surface totale: 79,87 m²
- Date construction : 1960
LIMITE CLERMONT-CHAMALIERES,
Appartement T4 de 79 m² hab. traversant avec balcon situé au 1er étage sans ascenseur.
Entièrement redistribué et refait à neuf, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et séjour de 42 m², d'un dégagement avec coin buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de 3 chambres (dont une avec dressing).
En plus du chauffage collectif, une pompe à chaleur avec climatisation réversible vient d'être installée et permet de chauffer et rafraichir l'appartement, (DPE D).
Les huisseries, l'électricité et la plomberie sont neuves.
Le bien est vendu avec un garage fermé en sous sol et une cave.
Le prix est de 199000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les +: parking, garage, cuisine équipée, cave.
| Secteur | 63 - Région Chamalières, 63 - Région Clermont-Ferrand, |
| Exposition | Est / ouest |
| Accès à Internet | fibre |
| Assainissement | Collectif |
| Chauffage | chaudière fuel + pompe à chaleur, Pompe à chaleur climatisation reversible et radiateurs collectif fuel |
| Date construction | 1960 |
| Charges (p/mois) | 185€ (chauffage et divers) |
| Taxe foncière | 1 470€ |
| Travaux récents | Électricité, plomberie, chauffage, carrelage |
Bilan énergétique
| D | Classe énergie: 229,67 kWh/m² an (voir tableau) |
| E | Classe climat: 53,74 kgéq/m².an (voir tableau) |
Surfaces (appartement 79,87 m², Chamalieres)
| Surface totale | 79,87 m² |
| Carrez | 79,77 m² |
| Séjour | 38 m² env |
| Garage | 15 m² env |
Surfaces (détails)
| Pièce à vivre (1er étage) (42 m²) Traversant, Cuisine équipée avec balcon séjour salon, |
| Dégagement (1er étage) (4 m²) avec coin buanderie |
| Chambre 1 (12 m²) avec dressing |
| Chambre 2 (1er étage) (11 m²) avec penderie |
| Chambre 3 (1er étage) (11 m²) |
| Salle d'eau (1er étage) (5 m²) douche italiene double vasque |
| Toilettes (1er étage) (1 m²) |
| Cave (Niveau-1) (6 m²) |
| Garage (Rez de jardin) (15 m²) garage fermé en sous sol |
1 Wc(s)
Avantages (appartement, Chamalieres, , 4 pièces)
A 10 min à pieds du centre ville, En campagne, la ville à 5 min, Ensoleillé (e), Lumineux, Parking, Placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche transport116 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE
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