Appartement de 54,53 m² en vente à CHAMALIERES
Appartement à vendre, CHAMALIERES, 54,53 m², 2 pièces
Honoraires : 3,85% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
- Réf. V29082
- Appartement de 2 pièces, 1 chambre
- Surface habitable: 54,53 m² env
- Date construction : 1970-1979
CHAMALIERES,
idéalement situé Avenue de Royat, dans un environnement agréable, au 3ème ét. avec asc., appartement T2 traversant et très lumineux de plus de 54 m² hab., composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour (sur parquet chêne) avec balcon, chambre (sur parquet chêne) avec placard et balcon, salle de bain, WC indépendant. Prévoir travaux.
Le bien vous propose également d'avoir un accès sur le grand toit terrasse, avec une très belle vue panoramique.
L'appartement dispose d'un garage fermé et d'une cave..
Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs.
Le prix est de 135 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Charges de copropriété : 165 €/mois comprenant le chauffage, l'eau, l'asc., l'électricité des communs, entretien des espaces verts.
Taxe foncière : 700 €.
Pas de procédure en cours.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les +: garage, terrasse, cave, ascenseur, balcon.
Secteur | 63 - Région Chamalières, 63 - Région Clermont-Ferrand, |
Vue | dégagée |
Exposition | Sud |
Accès à Internet | fibre |
Assainissement | Tout à l'égout |
Chauffage | collectif gaz, radiateurs chauffage collectif avec répartiteurs |
Date construction | 1970-1979 |
Garage/parking | 1 |
Charges (p/mois) | 165€ (Chauffage, eau, ascenseur, électricité des communs,) |
Charges chauffage (p/an) | 640€ |
Taxe foncière | 700€ |
Bilan énergétique
F | Classe énergie: 400 kWh/m² an (voir tableau) |
F | Classe climat: 88 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Surfaces (appartement 54,53 m², Chamalieres)
Surface totale | 54,53 m² |
Surface habitable | 54,53 m² env |
Séjour | 24 m² env |
Terrasse | 100 m² env |
Garage | 15 m² env |
Surfaces (détails)
Cuisine (3ème étage) (9 m²) Cuisine à équiper |
Séjour (3ème étage) (24 m²) grande baie vitrée très lumineux |
Chambre 1 (3ème étage) (12 m²) accès balcon |
Salle de bains (3ème étage) (5 m²) vasque et baignoire |
Toilettes (3ème étage) (1 m²) |
Dégagement (3ème étage) (3 m²) grand placard |
Garage (Sous-sol) (15 m²) garage fermé 1er sous sol |
Cave (Niveau-2) (6 m²) |
1 Wc(s)
Avantages (appartement, Chamalieres, , 2 pièces)
Ascenseur, Centre ville, Ensoleillé (e), Interphone, Lumineux, Parking, Proche écoles, Proche transport, Quartier calme116 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE
Contacter JAYON Frédéric Rsac 433648847 06.75.37.13.24 |