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  • appartement à CHAMALIERES

  • Appartement de 54,53 m² en vente à CHAMALIERES

    Appartement à vendre, CHAMALIERES, 54,53 m², 3 pièces

    Prix de vente honoraires d'agence inclus :  135 000€
    Prix de vente hors honoraires d'agence:  130 000€ TTC
    Honoraires : 3,85% TTC de la valeur du bien hors honoraires
    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
    Consultez nos honoraires

    Exclusivité !
    • Réf. V29082
    • Appartement de 3 pièces, 1 chambre
    • Surface habitable: 54,53 m² env
    • Date construction : 1970-1979

    CHAMALIERES,
    idéalement situé Avenue de Royat, dans un environnement agréable, au 3ème ét. avec asc., appartement T2 traversant et très lumineux de plus de 54 m² hab., composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour (sur parquet chêne) avec balcon, chambre (sur parquet chêne) avec placard et balcon, salle de bain, WC indépendant. Prévoir travaux.
    Le bien vous propose également d'avoir un accès sur le grand toit terrasse, avec une très belle vue panoramique.
    L'appartement dispose d'un garage fermé et d'une cave..
    Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs.
    Le prix est de 135 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

    Charges de copropriété : 165 €/mois comprenant le chauffage, l'eau, l'asc., l'électricité des communs, entretien des espaces verts.
    Taxe foncière : 700 €.
    Pas de procédure en cours.

    MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
    L'Agence immobilière située 116, Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 20 ans sur le Puy de Dôme et l'Allier, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


    Les +: garage, terrasse, cave, ascenseur, balcon.

    Secteur63 - Région Chamalières, 63 - Région Clermont-Ferrand,
    Vuedégagée
    ExpositionSud
    Accès à Internetfibre
    AssainissementTout à l'égout
    Chauffagecollectif gaz, radiateurs chauffage collectif avec répartiteurs
    Date construction1970-1979
    Garage/parking1
     
    Charges (p/mois)165€ (Chauffage, eau, ascenseur, électricité des communs,)
    Charges chauffage (p/an)640€
    Taxe foncière700€


    Bilan énergétique

    F Classe énergie: 400 kWh/m² an   (voir tableau)
    F Classe climat: 88 kgéq/m².an   (voir tableau)
    (Logement à consommation énergétique excessive)
    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

    Surfaces (appartement 54,53 m², Chamalieres)

    Surface totale   54,53 m²
    Surface habitable   54,53 m² env
    Séjour   24 m² env
    Terrasse100 m² env
    Garage15 m² env

    Surfaces (détails)

    Cuisine (3ème étage) (9 m²) Cuisine à équiper
    Séjour (3ème étage) (24 m²) grande baie vitrée très lumineux
    Chambre 1 (3ème étage) (12 m²) accès balcon
    Salle de bains (3ème étage) (5 m²) vasque et baignoire
    Toilettes (3ème étage) (1 m²)
    Dégagement (3ème étage) (3 m²) grand placard
    Garage (Sous-sol) (15 m²) garage fermé 1er sous sol
    Cave (Niveau-2) (6 m²)
    1 salle(s) de bain
    1 Wc(s)

    Avantages (appartement, Chamalieres, , 3 pièces)

    Ascenseur, Centre ville, Ensoleillé (e), Lumineux, Parking, Proche écoles, Proche transport, Quartier calme, Interphone
    MONTLOSIER IMMOBILIER
    116 Grande Rue
    63260 AIGUEPERSE

    Contacter JAYON Frédéric
    Rsac 433648847
    06.75.37.13.24
    Nous contacter
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