House of 168 m² for sale in
House A property to buy, , 168 m², 6 rooms
Fees charged to acquirer : 3,90% TTC of the value of the property excluding fees
The fees shall be borne by the purchaser
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- Réf. V29054
- House of 6 rooms, 3 bedrooms
- Surface totale: 168 m²
- On a ground area of 644 m²
- Maison semi-detached (1 ownership)
- Date construction : 1949-1997
AIGUEPERSE,
proche commerce et dans un jardin clos, votre conseiller immobilier : Frédéric Jayon : 06 75 37 13 24, vous propose à la vente une agréable maison de ville (mitoyenne d'un côté) de 168 m² hab. composée en RDC d'une grande cuisine aménagée, d'un séjour double de plus de 40 m². A l'étage, vous profiterez de 3 chambres (dont 2 avec dressing) et de 2 bureaux (pouvant également servir de chambres d'appoint), et d'une grande salle d'eau.
Le bien propose également un garage, un grenier aménageable, une cave et une dépendance extérieure.
La maison est en très bon état et peut s'habiter immédiatement.
Le chauffage est au gaz de ville avec un bon classement DPE en D (fenêtres double vitrage).
La couverture a été refaite en 2014 (toujours sous garantie décennale).
Le bien est relié au tout à l'égout (raccordement neuf donc conforme).
Ce bien propose de très beaux volumes et de nombreuses possibilités. Belle affaire.
Le prix est de 213 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
L'Agence immobilière située 116 Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 20 ans sur l'Allier et le Puy de Dôme, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Features: parking space, garage, garden, cellar, courtyard.
| Area | 03 - Région Gannat, 63 - Région Aigueperse, 63 - Région Combronde, 63 - Région Riom, |
| Taxes on land | 1 050€ |
Energy balance
| D | Classe énergie: 193 kWh/m² an (voir tableau) |
| D | Classe climat: 40 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2021 12:00AM (abonnement compris).
area (house, 168 m² )
| Surface totale | 168 m² |
| Living room | 42,05 m² approx. |
area (details)
| (groundfloor) (21,39 m²) |
| (groundfloor) (42,05 m²) Séjour double avec alcôve et cheminée insert (non gainé) sur parquet. |
| wash-house (groundfloor) (4,77 m²) Buanderie avec W.C. |
| Room 1 (1st floor) (14,70 m²) sur parquet. |
| Room 2 (1st floor) (11,92 m²) sur parquet avec placard dressing. |
| Room 3 (1st floor) (10,52 m²) sur parquet avec placard dressing. |
| Office (1st floor) (8,88 m²) sol lino. |
| Office (1st floor) (7,75 m²) 2ème bureau sur parquet. |
| Water room (1st floor) (7,94 m²) avec douche, meuble 2 vasques et placard. |
| (1st floor) (15,30 m²) avec belle rembarde en fer forgé et 2 placards, sur parquet. |
| Garage (groundfloor) (24,32 m²) 1 voiture et chaudière et grenier au-dessus aménageable de 23,85 m². |
| Cellar (18,75 m²) |
2 Wc(s)
Features (house, , , 6 rooms)
enlighted, enclosed garden, Luminous, Parking, Dressings, near shops, near railway station, calm area116 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE
| Contact JAYON Frédéric Rsac 433648847 06.75.37.13.24 |
