House of 129 m² for sale in
House A property to buy, , 129 m², 4 rooms
Fees charged to acquirer : 4,00% TTC of the value of the property excluding fees
The fees shall be borne by the purchaser
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- Réf. V29060
- House of 4 rooms, 3 bedrooms
- Surface totale: 129 m²
- On a ground area of 1664 m²
- Maison detached
- Date construction : 1990
7 MN AIGUEPERSE,
dans village tranquille et sur un beau terrain arboré d'env. 1664 m², votre conseiller immobilier : Frédéric Jayon : 06 75 37 13 24 vous propose à la vente un agréable plain-pied de 129 m² hab., composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 50 m² avec cheminée (gainée), de 3 chambres (dont une avec placard), d'une salle de bains (avec douche et baignoire). Vous disposerez également d'une véranda de plus de 20 m², ainsi que d'une buanderie.
Ce p-pied dispose de nombreux rangements, d'un garage 1 voiture et d'une cave.
La maison a été bien construite, par un artisan, avec une bonne isolation (classement DPE est en C), mais nécessitera quelques travaux afin de lui redonner un aspect plus contemporain.
Le chauffage est au gaz de ville (chaudière Vissmann 9 ans).
L'assainissement est individuel et à remettre aux normes.
Bon potentiel.
Le prix est de 208000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
L'Agence immobilière située 116 Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 20 ans sur l'Allier et le Puy de Dôme, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Features: garage, garden, Fitted kitchen, plain pied, fireplace, cellar.
| Area | 03 - Région Gannat, 03 - Région Vichy, 63 - Région Aigueperse, 63 - Région Riom, |
| Taxes on land | 307€ |
Energy balance
| C | Classe énergie: 169 kWh/m² an (voir tableau) |
| C | Classe climat: 25 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2021 12:00AM (abonnement compris).
area (house, 129 m² )
| Surface totale | 129 m² |
| Living room | 49 m² approx. |
| Garage | 23,51 m² approx. |
area (details)
| (groundfloor) (49,13 m²) avec cuisine ouverte et cheminée insert gaîné. |
| Room 1 (groundfloor) (16,01 m²) |
| Room 2 (groundfloor) (11,01 m²) |
| Room 3 (groundfloor) (10,39 m²) avec placard. |
| bath room (groundfloor) (7,39 m²) avec douche, baignoire, meuble une vasque. |
| (groundfloor) (22,24 m²) |
| wash-house (groundfloor) (7,97 m²) avec coin chaufferie (chaudière gaz de ville Viessman 9 ans) |
| Garage (23,51 m²) |
| Cellar (8,30 m²) |
1 Wc(s)
Features (house, , , 4 rooms)
enlighted, raised garden, Luminous, Parking, calm area116 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE
| Contact JAYON Frédéric Rsac 433648847 06.75.37.13.24 |
