Apartment of 101,36 m² for sale in
Apartment A property to buy, , 101,36 m², 4 rooms
Fees charged to acquirer : 2,15% TTC of the value of the property excluding fees
The fees shall be borne by the purchaser
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- Réf. V29090
- Apartment of 4 rooms, 2 bedrooms
- Surface totale: 101,36 m²
- Date construction : 1914-1947
VICHY CENTRE,
idéalement situé, proche des parcs, des Thermes et de la rue du Président Wilson, quartier calme, dans petite copropriété des années 30, très bien entretenue, votre conseiller immobilier : Frédéric Jayon, vous propose à la vente un atypique appartement T3 de 101,36 m² hab. (loi Carrez), composé en R.D.C. d'une agréable pièce de vie ouverte avec cuisiné équipée donnant sur séj/salon de près de 46 m² (accès jardinet : 10 m²), d'une buanderie ; la partie souplex, vous propose 2 chambres (avec rangements), une pièce supplémentaire pouvant servir de grand dressing, par exemple. Vous disposerez également d'une belle salle d'eau avec douche, meuble double vasques.
L'appartement dispose de nombreux rangements.
Le chauffage est électrique (fenêtres P.V.C. double vitrage).
Pas de garage mais vous pourrez vous stationner à proximité en profitant des tarifs résidentiels.
L'appartement est relié au tout à l'égout.
La couverture a été refaite en 2023.
L'immeuble dispose de la fibre.
La copropriété dispose d'un syndic bénévole ce qui permet d'avoir de faibles charges.
Ce bien peut offrir de nombreuses possibilités d'aménagement à 2 pas du centre ville.
Le prix est de 190 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Charges de copropriété : 740 €/an.
Pas de procédure en cours.
Syndic bénévole.
Taxe Foncière : 1320 €.
MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
L'Agence immobilière située 116 Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 20 ans sur l'Allier et le Puy de Dôme, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Features: Fitted kitchen, balcony.
| Area | 03 - Région Bellerive-sur-Allier, 03 - Région Cusset, 03 - Région Vichy, |
| Charges (by month) | 62€ (électricité des communs, assurance...) |
| Taxes on land | 1 320€ |
Energy balance
| E | Classe énergie: 325 kWh/m² an (voir tableau) |
| B | Classe climat: 10 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2021 12:00AM (abonnement compris).
area (apartment, 101,36 m² )
| Surface totale | 101,36 m² |
| Carrez | 101,36 m² |
| Living room | 45 m² approx. |
| Terrace | 10 m² approx. |
area (details)
| (groundfloor) (45,86 m²) Pièce ouverte avec cuisine équipée et séjour/salon |
| Room 1 (14,14 m²) Chambre en souplex. |
| Office (12,66 m²) Bureau en souplex. |
| Room (10,05 m²) Pièce en souplex. |
| Water room (7,20 m²) En souplex, avec douche, meuble 2 vasques, puits de lumière et placards. |
| wash-house (groundfloor) (4,18 m²) |
1 Wc(s)
Features (apartment, , , 4 rooms)
center of town, stone construction, near shops, calm area116 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE
| Contact JAYON Frédéric Rsac 433648847 06.75.37.13.24 |
