House of 117 m² for sale in
House A property to buy, , 117 m², 5 rooms
Fees charged to acquirer : 3,75% TTC of the value of the property excluding fees
The fees shall be borne by the purchaser
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- Réf. V29105
- House of 5 rooms, 3 bedrooms
- Surface totale: 117 m²
- On a ground area of 707 m²
- Maison detached
- Date construction : 1983
ENVAL,
EN EXCLUSIVITE, à proximité de Riom et des commerces, dans un quartier calme et privilégié, sur plus de 700 m² de terrain clos et arborés, avec belle vue dégagée, votre conseiller immobilier : Frédéric Jayon, vous propose à la vente une agréable maison traditionnelle de 117 m² hab. élevée sur demi s/sol avec garage une voiture, composée d'une cuisine équipée, d'un séjour salon de plus de 33 m², dressing et salle d'eau ; vous disposerez, en niveau décalé, de 2 chambres, d'un bureau (avec placards), d'une salle de bains et d'un W.C. séparé ; et enfin au 1er étage vous profiterez d'une 3ème chambre de plus de 16 m².
Côté extérieur, un agréable jardin a été aménagé ainsi qu'une terrasse où vous pourrez profiter de la vue.
Le chauffage est électrique (radiateurs à inertie et convecteurs radians ; combles isolés).
La maison est en excellent état et a été parfaitement entretenue.
Le bien est relié au tout à l'égout.
Le prix est de 249000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Très belle affaire.
MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
L'Agence immobilière située 116 Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 20 ans sur le Puy de Dôme et l'Allier, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Features: parking space, garage, garden, terrace, Fitted kitchen.
| Area | 63 - Région Cébazat, 63 - Région Chateaugay, 63 - Région Châtel-Guyon, 63 - Région Riom, |
| Charges (by month) | 183€ (chauffage et consommation électrique) |
| Taxes on land | 1 043€ |
Energy balance
| E | Classe énergie: 285 kWh/m² an (voir tableau) |
| B | Classe climat: 9 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
area (house, 117 m² )
| Surface totale | 117 m² |
| Living room | 33,28 m² approx. |
area (details)
| (10,80 m²) |
| (33,28 m²) |
| Room 1 (1st floor) (16,38 m²) |
| Room 2 (11,02 m²) |
| Room 3 (9,60 m²) |
| Office (8,60 m²) avec placards. |
| bath room (garden floor) (4,63 m²) avec baignoire et meuble 1 vasque. |
| Garage (28 m²) garage 1 voiture avec espace de rangement en mezzanine. |
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)
Features (house, , , 5 rooms)
enlighted, raised garden, enclosed garden, Luminous, Parking, Dressings, calm area116 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE
| Contact JAYON Frédéric Rsac 433648847 06.75.37.13.24 |
