House of 61 m² for sale in
House A property to buy, , 61 m², 3 rooms
Fees charged to acquirer : 6,67% TTC of the value of the property excluding fees
The fees shall be borne by the purchaser
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- Réf. V29208
- House of 3 rooms, 2 bedrooms
- Living area: 61 m² approx.
- On a ground area of 980 m²
- Maison semi-detached (1 ownership)
- Date construction : 1914-1947
10 MN RIOM,
sur la commune de Davayat, dans village agréable et au calme, sur 980 m² de terrain clos, votre conseiller immobilier : Frédéric Jayon, vous propose à la vente une agréable maison de bourg T3 de 61 m² hab.
Au R.D.C. vous profiterez d'un espace de vie ouvert avec cuisine aménagée et salon de 33 m² avec un accès sur la terrasse extérieure, une salle d'eau (avec douche à l'italienne et meuble 1 vasque) ; au 1er étage, vous trouverez 2 chambres (dont 1 en enfilade) et un grenier au-dessus.
Le bien dispose de nombreuses dépendances dont un abri voiture de 31 m² ; d'un espace atelier de 87 m² et d'un garage ossature bois de 15 m².
Le chauffage est électrique avec en plus un poêle à bois.
La maison est en très bon état (huisseries changées et couverture en parfait état).
Le bien est relié au tout à l'égout.
Fort potentiel pour cette maison.
Le prix est 128 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
L'Agence immobilière située 116 Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 20 ans sur le Puy de Dôme et l'Allier, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Features: parking space, garage, garden, terrace, cellar, courtyard.
| Area | 63 - Région Aigueperse, 63 - Région Combronde, 63 - Région Riom, |
| Garage/parking | Garages + Atelier |
| Heating charges (year) | 600€ |
| Taxes on land | 653€ |
| Travaux récents | Couverture |
Energy balance
| F | Classe énergie: 344 kWh/m² an (voir tableau) |
| B | Classe climat: 10 kgéq/m².an (voir tableau) |
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
area (house, 61 m² )
| Surface totale | 61 m² |
| Living area | 61 m² approx. |
| Living room | 33 m² approx. |
| Terrace | 20 m² approx. |
area (details)
| (groundfloor) (33 m²) Cuisine aménagée, coin repas + salon, tommettes au sol |
| Water room (groundfloor) (3 m²) Douche italienne + vasque, sèche serviette, parquet marine. |
| toilet (1 m²) Toilette sur demi palier 2 m² |
| Room 1 (1st floor) (11,50 m²) chambre traversante, parquet chêne |
| Room 2 (1st floor) (10,50 m²) chambre sur parquet flottant |
| (2nd floor) (15 m²) |
| (87 m²) (atelier de menuiserie à l'origine) |
| (31 m²) |
| Garage (15 m²) en bois |
1 Wc(s)
Features (house, , , 3 rooms)
enlighted, suitable attic, enclosed garden, Parking, calm area116 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE
| Contact JAYON Frédéric Rsac 433648847 06.75.37.13.24 |
