House of 140 m² for sale in
House A property to buy, , 140 m², 6 rooms
Fees charged to acquirer : 4,74% TTC of the value of the property excluding fees
The fees shall be borne by the purchaser
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- Réf. V29212
- House of 6 rooms, 4 bedrooms
- Surface totale: 140 m²
- On a ground area of 2224 m²
- Maison detached
PROXIMITE AIGUEPERSE,
sur la commune de Chambaron sur morge, dans village tranquille, sur plus de 2 000 m² de terrain clos, votre conseiller immobilier : Frédéric Jayon, vous propose à la vente une agréable maison de maître familiale T6 de 140 m² hab.
Vous disposerez en R.D.C., d'un dégagement, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une véranda, d'une salle d'eau ; au 1 er étage, vous profiterez de 4 belles chambres (16,21 m² ; 15,58 m² ; 11,11 m² ; 10,11 m² chacune sur parquet bois), d'un dressing de près de 5 m², et enfin au 2ème étage se trouve un bel espace grenier qui pourrait s'aménager.
De la maison vous accèderez à un s/sol complet avec cave et à la grange de 128 m².
Le bien est chauffé au fioul (l'audit énergétique est réalisé) et il est raccordé au tout à l'égout (dont le contrôle a été fait et il est conforme).
La maison est en bon état notamment de structure et de couverture mais nécessitera des travaux (huisseries, isolation, électricité, papiers-peintures) pour lui donner plus de modernité.
Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le prix est de 199 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Belle affaire.
MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
L'Agence immobilière située 116 Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 20 ans sur le Puy de Dôme et l'Allier, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Features: garage, garden, cellar, courtyard.
| Area | 63 - Région Aigueperse, 63 - Région Combronde, 63 - Région Riom, |
Energy balance
| G | Classe énergie: 342 kWh/m² an (voir tableau) |
| G | Classe climat: 107 kgéq/m².an (voir tableau) |
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
area (house, 140 m² )
| Surface totale | 140 m² |
| Living room | 16,32 m² approx. |
area (details)
| kitchen (groundfloor) (10,27 m²) |
| Dining room (groundfloor) (16 m²) |
| living room (groundfloor) (16,32 m²) sur parquet bois |
| Room 1 (1st floor) (16,21 m²) sur parquet bois |
| Room 2 (1st floor) (15,58 m²) sur parquet bois |
| Room 3 (1st floor) (11,11 m²) sur parquet bois |
| Room 4 (1st floor) (10,11 m²) sur parquet bois |
| Water room (groundfloor) (5,02 m²) |
| (groundfloor) (16,50 m²) |
| (128 m²) |
1 Wc(s)
116 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE
| Contact JAYON Frédéric Rsac 433648847 06.75.37.13.24 |
