House of 116 m² for sale in
House A property to buy, , 116 m², 6 rooms
Fees charged to acquirer : 5,45% TTC of the value of the property excluding fees
The fees shall be borne by the purchaser
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- Réf. V29215
- House of 6 rooms, 4 bedrooms
- Surface totale: 116 m²
- On a ground area of 186 m²
- Maison semi-detached (1 ownership)
- Date construction : 1900
AIGUEPERSE,
à proximité du centre ville, des commerces, des écoles et de la gare, votre conseiller immobilier : Frédéric Jayon, vous propose à la vente une spacieuse maison de ville de 116 m² hab. composée en RDC d'une cuisine aménagée, d'un séj/salon de 26 m², d'un dressing et d'un WC ; au 1er étage, vous profiterez de 2 chambres (11,29 m² ; 13,70 m²), d'un espace pour créer une salle d'eau et d'un WC ; au 2ème étage, vous disposerez de 2 chambres (13,72 m² ; 10,17 m²) et d'un bureau (7,82 m²), et enfin un espace grenier au-dessus.
Le bien vous offrira aussi une dépendance, sur 2 niveaux, et une terrasse couverte de 26 m² env.
La maison dispose d'un extérieur pouvant accueillir un véhicule ou servir de cour.
Le chauffage est au gaz de ville (chaudière à condensation changée en 2021) avec un bon DPE en D (isolation du grenier effectuée).
Le bien est relié au tout à l'égout.
La maison nécessitera des travaux pour lui rendre un aspect plus contemporain.
Le prix est de 116 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Belle maison ancienne avec un fort potentiel.
MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
L'Agence immobilière située 116 Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 20 ans sur le Puy de Dôme et l'Allier, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Features: parking space, courtyard.
| Area | 03 - Région Gannat, 63 - Région Aigueperse, 63 - Région Combronde, 63 - Région Riom, |
| Taxes on land | 1 064€ |
Energy balance
| D | Classe énergie: 230 kWh/m² an (voir tableau) |
| D | Classe climat: 49 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
area (house, 116 m² )
| Surface totale | 116 m² |
| Living room | 26 m² approx. |
area (details)
| (groundfloor) (8,27 m²) |
| (groundfloor) (26 m²) |
| Room 1 (1st floor) (13,70 m²) sur parquet bois avec cheminée |
| Room 2 (1st floor) (11,39 m²) sur parquet bois |
| Room 3 (2nd floor) (13,72 m²) sur parquet bois |
| Room 4 (2nd floor) (10,17 m²) sur parquet bois |
| Office (2nd floor) (7,82 m²) sur parquet bois (avec trappe d'accès au grenier) |
| Water room (1st floor) (5,41 m²) sur parquet (à créer) |
2 Wc(s)
Features (house, , , 6 rooms)
center of town, stone construction, enlighted, attic, Luminous, Parking, near shops, near school, near railway station, Near transportations116 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE
| Contact JAYON Frédéric Rsac 433648847 06.75.37.13.24 |
