Maison de 145 m² en vente à AIGUEPERSE
Maison à vendre, AIGUEPERSE, 145 m², 5 pièces
Honoraires : 3,91% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
- Réf. V29065
- Maison de 5 pièces, 4 chambres
- Surface totale: 145 m²
- Sur un terrain de 1000 m²
- Maison individuelle
- Date construction : 2006
Prox AIGUEPERSE-COMBRONDE,
sur la commune de Saint-Agoulin, dans un secteur très tranquille, votre conseiller immobilier Frédéric Jayon, vous propose à la vente, sur 1 000 m² de terrain clos, un agréable p-pied de 2006, de plus de 140 m² hab composé d'une belle pièce de vie de 67 m² avec cuisine équipée et coin salon-séjour (avec accès terrasse), de 4 grandes chambres (15 m² ; 13,31 m² ; 12,47 m² ; 12,43 m²) avec placards et rangement, d'une grande salle d'eau (8,99 m²) avec douche italienne et meuble double vasque, d'une buanderie avec placard de 13,78 m².
Le bien dispose d'un garage une voiture de 32 m² avec porte sectionnelle électrique ainsi que d'un appentis couvert où l'on peut garer un véhicule.
La maison est très bien isolée d'où son classement DPE en B grâce au système de chauffage par aérothermie avec clim réversibles.
Le bien est raccordé au tout à l'égout.
Vous disposerez également d'une installation photovoltaïque récente (rapport annuel d'environ 1 000 €).
Le plain-pied est en très état et vous pourrez l'habiter immédiatement.
Le prix est de 239 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Belle affaire à voir rapidement.
MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
L'Agence immobilière située 116 Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 20 ans sur l'Allier et le Puy de Dôme, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, dépendance(s).
| Secteur | 03 - Région Gannat, 63 - Région Aigueperse, 63 - Région Combronde, |
| Proximité | Proximité école |
| Situation géo. | Secteur Aigueperse, Combronde |
| Vue | Vue dégagée |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Chauffage | aérothermie, Climatiseurs réversibles |
| Date construction | 2006 |
| Charges (p/mois) | 16€ (chauffage et électricité) |
| Taxe foncière | 800€ |
Bilan énergétique
| B | Classe énergie: 103 kWh/m² an (voir tableau) |
| A | Classe climat: 3 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Surfaces (maison 145 m², Aigueperse)
| Surface totale | 145 m² |
| Séjour | 67,25 m² env |
Surfaces (détails)
| Pièce à vivre (RDC) (67,25 m²) pièce ouverte avec cuisine équipée, sal/séj. |
| Chambre 1 (RDC) (15 m²) avec placard. |
| Chambre 2 (RDC) (13,31 m²) avec placard. |
| Chambre 3 (RDC) (12,47 m²) avec placard. |
| Chambre 4 (RDC) (12,43 m²) avec placard. |
| Salle d'eau (RDC) (8,99 m²) avec douche italienne et plan avec 2 vasques. |
| Buanderie (RDC) (13,78 m²) buanderie chaufferie avec placard. |
| Garage (RDC) (32,08 m²) garage une voiture avec porte électrique. |
1 Wc(s)
Avantages (maison, Aigueperse, , 5 pièces)
Au calme dans petit hameau, Ensoleillé (e), Jardin clôturé, Lumineux, Parking, Placards, Quartier calme116 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE
| Contacter JAYON Frédéric Rsac 433648847 06.75.37.13.24 |
